Cottageviertel: Ruhige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Die Wohnung liegt im Cottageviertel, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Gegend ist geprägt von Villen und Gründerzeithäusern, ruhigen Alleen und viel Grün. Der Türkenschanzpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und eignet sich ideal zum Spazierengehen, Laufen oder Entspannen. Auch der Währinger Park und die Universitätssternwarte liegen in Gehweite.

Für den täglichen Bedarf ist rund um die Gymnasiumstraße und die Hasenauerstraße gut gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, renommierte Schulen sowie die Universität für Bodenkultur (BOKU) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mit dem Auto erreicht man schnell weitere Freizeitziele: den Pötzleinsdorfer Schlosspark, die Höhenstraße, die traditionellen Heurigenorte in Grinzing, Sievering und Nussdorf sowie den Wienerwald mit seinen Wanderwegen.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle Cottagegasse liegt wenige Gehminuten entfernt. Von dort fährt der 40A direkt zur U6 (Währinger Straße-Volksoper) und weiter bis Schottentor in der Innenstadt.

Folgende Linien sind in unmittelbarer Nähe verfügbar: Buslinien 40A (U6 Währinger Straße-Volksoper / U2 Schottentor), 37A (U4/U6 Spittelau, U6 Nußdorfer Straße) und 10A (U4 Heiligenstadt, S45 Gersthof); Straßenbahnlinien 40 und 41 ab Gersthof.