Beschreibung

Stadthaus mit zwei Wohnungen und einem Geschäftslokal und weiterem Entwicklungspotential.

Im Zentrum von Lilienfeld befindet sich dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 500m² Nutzfläche, wovon ca. 300m² renoviert wurden.

Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal, das auch Büro oder Praxis sein könnte.
Hier findet man einen großen Raum mit ca. 80m², eine Teeküche, ein Büro und ein WC.

Im 1. Stock befindet sich eine ca. 120m² große, sehr schön, renovierte Wohnung mit neu möblierter Küche, zwei Bädern, zwei WC`s, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern.
Diese Wohnung ist noch bis Juli 2024 vermietet, würde aber auch schon früher frei werden.

Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 50m² große Wohnung mit neuer Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, AR.
Weiters gibt es hier die Möglichkeit, den noch ungenützten Dachboden auszubauen und so zusätzlich ca. 50m² zu nutzen.

Im Erdgeschoß und im ersten Stock, wären ebenfalls jeweils noch ca. 100m² ausbaubar.
Ein Liftschacht wurde schon errichtet.

Der lastenfreie Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 480.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 124.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D