Wohnen über den Dächern der Josefstadt – charmante 2,5 Zimmer Dachterrassenwohnung mit besonderem Flair - Piaristengasse

2,5 Zimmer | ca. 66,73 m² Wohnfläche | ca. 14,20 m² Dachterrasse | Unbefristete Vermietung

Mitten im beliebten 8. Wiener Gemeindebezirk, in der charmanten Piaristengasse, erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung. Auf rund 66,73 m² Wohnfläche vereint sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.

Ein besonderes Highlight ist die über eine ansprechende Treppe erreichbare Dachterrasse mit Holzbelag. Auf rund 14,20 m² können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien gestalten – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder eine kleine Auszeit vom urbanen Alltag zu genießen.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und bietet damit die Möglichkeit, sich langfristig ein gemütliches Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über einen  Wohnbereich, ein weiteres Zimmer sowie einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich flexibel als Arbeitsbereich, Ankleide oder für individuelle Wohnbedürfnisse nutzen lässt.

Die voll ausgestattete Küche ist sowohl über den Gang als auch direkt über das Wohnzimmer erreichbar. Helle Küchenfronten und eine graue Arbeitsfläche verleihen ihr ein modernes, freundliches Erscheinungsbild.

Zur Ausstattung gehören ein Elektroherd mit Backrohr, ein Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Abwasch sowie ein Geschirrspüler.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren.

Die Wohnung bietet Parkettboden in den Zimmern und im Eingangsbereich sowie Kunststofffenster. Die Dachflächenfenster bieten zusätzlichen Sonnenschutz.

Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und haben zugleich mit Ihrer eigenen Dachterrasse einen privaten Rückzugsort im Freien.

Eine Wohnung für alle, die das besondere Wohngefühl der Josefstadt schätzen und sich ein Zuhause mit eigenem Freiraum über den Dächern Wiens wünschen.

Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

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Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <1.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap