Geschäftsfläche mit Gastronomiepotenzial – Innsbruck Riedgasse

Viel Platz für gute Ideen – vom Café bis zum individuellen Geschäftskonzept

Ab Januar  verfügbar!

Diese vielseitige Geschäftsfläche mit ca. 42,88 m² bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihren eigenen gastronomischen Betrieb oder ein individuelles Geschäftskonzept verwirklichen möchten.

Derzeit wird das Lokal als Bäckerei genutzt. Das bestehende Mietverhältnis endet nach vorliegenden Angaben mit Jahresende. Somit steht die Fläche voraussichtlich ab Ende Dezember für eine neue Nutzung zur Verfügung.

Der großzügige Verkaufs- bzw. Gastraum umfasst ca. 31,95 m² und wird durch zwei Vorräume, einen separaten Abstellraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs ergänzt. Die praktische Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als kleines Café, Bistro, Bäckerei, Feinkostgeschäft oder für ein anderes kundenorientiertes Geschäftskonzept.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

HIGHLIGHTS

• Ca. 42,88 m² Gesamtfläche

• Verkaufs- bzw. Gastraum mit ca. 31,95 m²

• Zwei Vorräume

• Separater Abstellraum

• Getrennte Damen- und Herren-WCs

• Derzeitige Nutzung als Bäckerei

• Verfügbar voraussichtlich ab Januar

• Elektroheizung

• Eigenes Kellerabteil

Ob gemütliches Café, kleiner Genussort oder individuelles Geschäft – diese Geschäftsfläche bietet eine schöne Grundlage, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap