- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
STILVOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IM NONNTAL
3.800 €
160 m²4 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Der Nonntal zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs, wo sich Wohnen, Kultur, Genuss und Bildung harmonisch verbinden. Exklusive Villen und Stadthäuser prägen das Bild des Nonnbergs, während im Inneren des Nonntals ein vielfältiges Angebot an kleinen Geschäften, Galerien, Restaurants und Dienstleistern besteht. Die Universität Salzburg ist ebenfalls präsent – seit 2011 mit dem modernen Uni-Park Nonntal.
Nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, bietet die bevorzugte Südlage des Nonntals zahlreiche Sonnenstunden sowie vielfältige Grünflächen und Erholungsorte – perfekt für urbanes Leben mit viel Natur.
Nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, bietet die bevorzugte Südlage des Nonntals zahlreiche Sonnenstunden sowie vielfältige Grünflächen und Erholungsorte – perfekt für urbanes Leben mit viel Natur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.800 €
Preis pro m²23,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete3.400,2 €
Betriebskosten399,8 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 2027-02-01
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Neuwertig, Parkett, Stein, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 160,31 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Seniorengerecht, Personenaufzug
> Edle Böden aus Parkett, Keramikfliesen und Feinsteinzeug
> Moderne Hochglanzküche inkl. hochwertiger Geräteausstattung
> Bad mit weißer Keramik-Ausstattung & verchromten Armaturen
> Gäste-Bad mit Dusche und WC
> Fußbodenheizung und Holz/Alu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
> Terrasse (ca. 41 m²)
> Abstellraum und Kellerabteil
> 2 Tiefgaragenplätze
> Moderne Hochglanzküche inkl. hochwertiger Geräteausstattung
> Bad mit weißer Keramik-Ausstattung & verchromten Armaturen
> Gäste-Bad mit Dusche und WC
> Fußbodenheizung und Holz/Alu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
> Terrasse (ca. 41 m²)
> Abstellraum und Kellerabteil
> 2 Tiefgaragenplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Willkommen im Klosterpark Nonntal in Salzburg! Diese elegante Wohnung mit 160 m² Fläche wurde im Jahr 2013 erbaut und besticht durch vier helle Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen sonnigen 41 m² Balkon nach Südwesten. Hochwertige Materialien, eine offene Küche und ein moderner Grundriss sorgen für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenplätze vorhanden, die Sicherheit und Komfort bieten. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen in einer begehrten, ruhigen Lage mit einem gepflegten Ambiente – perfekt für ein komfortables Zuhause in Salzburg.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 36 kWh/m²a ENERGIEKLASSE: B
Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenplätze vorhanden, die Sicherheit und Komfort bieten. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen in einer begehrten, ruhigen Lage mit einem gepflegten Ambiente – perfekt für ein komfortables Zuhause in Salzburg.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 36 kWh/m²a ENERGIEKLASSE: B
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Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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