Sonnenbalkon, Bergblick & Lift: Moderne 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Stellplatz nahe Villachs Zentrum

Sonnenbalkon, Bergblick & Lift: Ihr modernes Zuhause nahe dem Villacher Zentrum

Es gibt Wohnungen, die bieten Platz. Und es gibt Wohnungen, die schenken Lebensqualität.
Im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage präsentiert sich diese Eigentumswohnung als gelungene Kombination aus durchdachter 2-Zimmer-Raumaufteilung auf ca. 55,42 m² Wohnfläche, einem ca. 8,48 m² großen, überdachten Balkon und hochwertiger Ausstattung. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil – alles ist für entspanntes Ankommen vorbereitet.

Die Wohnanlage aus dem Jahr 2020 liegt nur wenige Minuten vom Villacher Zentrum entfernt und besteht aus lediglich fünf Wohnungen. Viele Fensterflächen sorgen für Licht, und vom Balkon eröffnet sich der Ausblick auf den Mittagskogel und die Karawanken. Einziehen, ankommen und das Leben genießen ist hier die Devise.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ihr überdachter Sonnenbalkon:
  Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Balkon mit Ausblick auf den Mittagskogel und die Karawanken – Ihr persönlicher Logenplatz für den Morgenkaffee und den Feierabend.
• Raumaufteilung mit Plan:
  Vom Vorraum aus erreichen Sie das offene Wohn-Esszimmer mit Küche (ca. 23,81 m²), das Schlafzimmer (ca. 12,85 m²) und das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein praktischer Abstellraum (ca. 5,85 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
• Nachhaltig und sparsam beheizt:
  Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und eine massive, gut gedämmte Bauweise halten die Heizkosten gering. Parkettböden, bodenebene Duschen und elektrische Raffstores runden die moderne Ausstattung ab.
• Komfort bis ins Detail:
  Der Personenaufzug bringt Sie ohne Treppensteigen vom Keller bis zur Wohnung. Stellplatz, Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls Teil des Angebots.
• Moderne Küche und Freistellparkplatz sind im Preis mit inbegriffen! 

Ein Gesamtpaket, das begeistert:
Eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in überschaubarer Wohnanlage, mit Lift, Stellplatz und überdachtem Balkon – nahe dem Zentrum und doch mit Ausblick auf die Berge. Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Licht und kurze Wege schätzen und dabei nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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