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  • Mehrfamilienhaus

Attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten, großzügiger Grundstücksfläche und mehreren Garagen in Rum

870.000 €
 
Preis / m²-
Grundstücksfläche691 m²
Baujahr1930
SL Real Estate GmbHHerr Christian Loner
6063 Rum
Das Mehrfamilienhaus liegt in Rum (Hochrum) bei Innsbruck und überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Gemeindeamt, Sanatorium sowie Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Arzt, Apotheke, Klinik, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sind gut erreichbar. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis870.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1930
Grundstücksfläche 691 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
141.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.01
D

Beschreibung

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus in Rum

In attraktiver Lage von Rum (Hochrum) in Tirol erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus. Die Immobilie bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten.

Ob als Zuhause für eine große Familie oder als Wohnsitz für mehrere Generationen: Die großzügige Fläche schafft beste Voraussetzungen für ein vielseitiges Nutzungskonzept. Hier können individuelle Wohnbereiche entstehen, gemeinsame Räume gestaltet und persönliche Ideen verwirklicht werden. Das Haus bietet eine solide Grundlage, um ein Wohnumfeld ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Auch die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten. Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe und erleichtern die tägliche Versorgung.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine spannende Gelegenheit, großzügiges Wohnen in Rum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie einen Ort, der zu Ihren Plänen passt.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

  • Grundstücksfläche: ca. 691 m²

  • Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise

  • Insgesamt 6 abgeschlossene Wohneinheiten

  • Gebäude bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss

  • Mehrere Garagen im Keller- und Außenbereich

  • Zusätzliche Keller- und Nebenräume

  • Gartenflächen im südlichen und westlichen Grundstücksbereich

  • Gute Wohnlage in Hochrum mit Nähe zum Ortskern

  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

  • Grundstückswidmung: Bauland Wohngebiet

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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