Provisionsfrei: Ruhige möblierte Luxuswohnung mit Balkon in trendiger Lage

Description in English follows

Die Wohnung ist modern, komfortabel und großzügig (146m2). Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich (38m2), ein ausgedehnter Balkon (16m2) mit Blick auf einen stillen begrünten Innenhof, eine separate Küche mit kompletter Ausstattung, 2 elegante Badezimmer, 1 großes Schlafzimmer (28m2) und 2 Kleinere (12 und 15m2). Zusätzlich stehen ein Abstellraum (6 m2) und ein Kellerabteil (5,5 m2) zur Verfügung. Die Fenster sind sehr hochwertig, es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage. Zwei der Schlafzimmer haben große Designer-Einbauschränke, das Dritte ein ausklappbares Doppelbett, womit es flexibel als Gäste- und Arbeitszimmer brauchbar ist. Die Wohnung wurde für die Eigennutzung dekoriert und ausgestattet und weist hochwertige Materialien auf, inklusive Eichenparkett und Marmorboden sowie eine gehobene Küchenausstattung. Die Waschmaschine sowie sämtliche Küchengeräte sind inbegriffen, ebenso wie alle Lampen in der Wohnung.

Das Gebäude selbst wurde 2014 generalsaniert und sehr gut wärmeisoliert. Gegensprechanlage, Fahrrad/Kinderwagen – Abstellplatz.

The apartment is modern, comfortable and spacious (146 m2). There is a large living and dining area (38 m2), a large balcony (16 m2) looking out into a quiet green courtyard, a separate fully equipped kitchen, 2 separate elegant bathrooms, one large master bedroom (28 m2) and two smaller ones (15 m2 and 12 m2), plus a storage room next to the kitchen (6 m2) and storage space in the basement (5,5 m2). There are high-quality windows, underfloor heating and air conditioning installed. Two of the bedrooms have large in-built cupboards, and the third room has an in-built foldout bed (160 cm) - perfect for use as a study-guest bedroom. The apartment was decorated and equipped for own use, and is therefore decorated with high-quality materials, including oak and marble floors and an upper-range kitchen. The washing machine and all appliances in the kitchen are included, as well as all the lamps in the apartment.

The building itself was rebuilt and renovated in 2014, is very well insulated and is of high overall standard.

The house also has a House Intercom, secure room for bicycle/pushchair storage room.