Seitenansicht eines modernen Gebäudes mit Holzverkleidung und gestaffelten Betonbalkonen.

Innenhof eines Wohnkomplexes mit begrünten Flächen und modernen Gebäuden mit Holzfassaden und Balkonen.

Moderner Innenhof mit gestuften Grünflächen, Holzverkleidungen und einem versenkten Bereich mit Tischen.

Modernes Wohngebäude mit Holzfassade und markanten Betonbalkonen unter bewölktem Himmel.

Heller Innenraum mit großen Fenstern, Betonboden und einer Treppe, die zu einer oberen Ebene führt.

Geräumiger, offener Raum mit hoher Decke, einer Galerieebene und dunklem Bodenbelag.

Eingangsbereich mit hohen Fenstern, dunklem Boden und Blick auf die Straße und ein geparktes Fahrzeug.

Weitläufiger, heller Raum mit dunklem Boden, hohen Wänden und einer oberen Galerie.

Treppenhaus mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und einem modernen Geländer.

Großer, offener Raum mit einer Treppe, die zur Galerie führt, und einem kleinen Waschbeckenbereich.

Kleiner Waschraum mit einem einfachen Waschbecken und Fliesenboden, zugänglich durch eine offene Tür.

Grundriss des Erdgeschosses mit Geschäftsraum, WC und Personalbereich.

Grundriss des Obergeschosses mit Galeriebereich und Treppenaufgang.

Genossenschaft

Geschäftslokal in der SEESTADT

1.576 €

113 m²1 Zimmer

EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Hladik Nadja

Maria-Tusch-Straße 6, 1220 Wien

• Mit der U2 ist die SEESTADT ASPERN vom Karlsplatz in 30 Minuten erreichbar.
- Einkaufmöglichkeiten in Gehdistanz

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.575,5 €

Preis pro m²13,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag9.816 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einzelhandel

Baujahr 2015

Nutzfläche 112,67 m²

1 Zimmer

Fahrradabstellraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 6 Stiegen mit Wohnungen, Mietbüros und Geschäftslokalen.
Die Anlage verfügt über eine Sauna, Waschküchen und einen Gemeinschaftsraum.

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Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Die Vermietung erfolgt über die Fimra WIPARK

Geschäftslokal 112,67m²

Raumaufteilung:

EG:
1 Geschäftsraum 69,64 m²
WC
WC Personal

OG
Galerie 36,31m²

Einmalige Kosten: MV-Gebühr und Eigenmittel

Ein Gastronomie- oder Friseurbetrieb ist hier leider nicht möglich.

Aufgrund der Kalkulation mit 1.12. kann sich die Miete geringfügig ändern

Bitte merken Sie sich über die Homepage für dieses Objekt vor, derzeit werden ausschließlich Vormerkungen über die Homepage berücksichtigt und bearbeitet.
Sobald Ihre Anmeldung an der Reihe ist nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Aus organisatorischen Gründen kann keine Auskunft über die Reihung der Anmeldung erteilt werden!

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GewerblichEBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Hladik Nadja

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