Kompakt, hell und zentral – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leibnitz

Diese gepflegte und helle Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Leibnitz und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie einer Wohnfläche von rund 48,78 m².

Die Wohnung umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der rund 7 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein rund 5 m² großes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Leibnitzer Hauptplatz, der Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt Gralla befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap