Eigentumswohnung mit besonderem Charme in Kirchberg an der Pielach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit rund 89 m² Wohnfläche in Kirchberg an der Pielach. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Kirchenberg, unmittelbar angrenzend an die Kirche. Die idyllische, ländliche Lage und der Blick auf die umliegende Natur schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten, vorhandene schöne Holzböden und eine wohnliche Atmosphäre. Die Räume sind gepflegt und bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil wo sich auch die zugehörige Ölzentralheizung bedindet und darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Es stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Raumaufteilung

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Alle Räume präsentieren sich hell und bieten einen schönen Blick in die umliegende Natur. Die teilweise vorhandenen Holzböden verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreichen ihren wohnlichen Flair.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich Am Kirchenberg in Kirchberg an der Pielach, einer idyllischen, ländlich geprägten Wohnlage mit Blick ins Grüne. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Über die Mariazellerbahn und die B39 ist auch die Landeshauptstadt St. Pölten als auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Diese Eigentumswohnung eignet sich für alle, die eine gepflegte Wohnung mit vielseitig nutzbaren Räumen, ländlichem Flair und einem naturnahen, Wohnumfeld suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap