- Garten
- Balkon
- Etagenwohnung
Erstbezug - inkl. Einbauküche weiß - überdachter Balkon, westseitig
223.500 €
44 m²2,5 ZimmerBalkon 6 m²Garten
Preis / m²5.079,55 €
Etage1
Baujahr2025
DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
Stiblerweg 6, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Stiblerweg157 m
103
Einmalige Kosten
Kaufpreis223.500 €
Kaufpreis pro m²5.079,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten188,95 €
Betriebskosten169,41 €
USt. Betriebskosten19,54 €
Heizkosten Netto55,48 €
USt. Heizkosten11,1 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 44 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Garten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B
Beschreibung
Top 6
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Wohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen, einem Gemeinschaftsgarten, zzgl. Garagen und Autoabstellplätzen.
Fußläufig sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel und Nahversorger erreichbar.
• diese Wohnungen wurden vom Architekten geplant
• zweisitge Belichtung
• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• Fußbodenheizung
• mon. Heiz- und Warmwasserkosten ca. 66,58,- ink. MwSt.
• kompakter großzügiger, offener Grundriss
• ca. 40 m2 Wnfl. zuzüglich ca. 6 m2 überdachten Balkon
• Balkon westseitig ausgerichtet
• 2 Zimmer
• Schlafzimmer nordseitige Ausrichtung
• großzügige Doppeldrehtüre auf den Balkon
• weiße Tischlereinbauküche inkl. BOSCH Geräte
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
• großzügige Dusche
• profisionsfrei - da direkt vom Bauträger
Projektwebseite
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Wohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen, einem Gemeinschaftsgarten, zzgl. Garagen und Autoabstellplätzen.
Fußläufig sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel und Nahversorger erreichbar.
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• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• Fußbodenheizung
• mon. Heiz- und Warmwasserkosten ca. 66,58,- ink. MwSt.
• kompakter großzügiger, offener Grundriss
• ca. 40 m2 Wnfl. zuzüglich ca. 6 m2 überdachten Balkon
• Balkon westseitig ausgerichtet
• 2 Zimmer
• Schlafzimmer nordseitige Ausrichtung
• großzügige Doppeldrehtüre auf den Balkon
• weiße Tischlereinbauküche inkl. BOSCH Geräte
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
• großzügige Dusche
• profisionsfrei - da direkt vom Bauträger
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GewerblichDOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
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