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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon & Tiefgarage in Wels

249.000 €
 
83 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²2.997,83 €
Etage2
Baujahr1993
Sueno Immobilien GmbHFrau Melanie Mayr
4600 Wels
4600 Wels, angenehme Wohngegend in der Nähe des Krankenhauses, mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.997,83 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten278,66 €
Betriebskosten153,66 €
Sonstige Kosten Netto30 €
Heizkosten Netto95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Terrakotta, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 83,06 m²
1 Balkon 12,58 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Reinigungsservice

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
C

Beschreibung

Viel Platz, eine angenehme Wohnlage und ein Balkon zum Durchatmen – diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer Lage, die den Alltag angenehm macht.

Ihre Highlights auf einen Blick:
  • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
  • 2 Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice
  • Offener Wohn- und Essbereich für ein angenehmes Wohngefühl
  • Neu gestalteter Balkon mit neuem Boden und Geländer
  • Schönen Ausblick
  • Eigener KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage 
  • Gute Lage in der Nähe des Krankenhauses
  • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Und vieles mehr...

Eine Wohnung mit vielen Pluspunkten und Platz zum Wohlfühlen!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. 

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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