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    Preisknaller! Ab ins Dachgeschoss! Lichtdurchflutet + Perfekte Raumaufteilung + Tolle Infrastrukur + Ideal auch als Anlage! Jetzt zugreifen!

    249.000 €
     
    61 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.078,62 €
    Etage5
    Baujahr2013
    Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
    Randhartingergasse, 1100 Wien
    Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. Kunst, Kultur und Kulinarik: all-in-one in der aufstrebenden Brotfabrik Wien. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Helmut-Zilk-Park, welcher Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet: Spielplatz, Motorikpark, Gemeinschaftsgarten, Sonnenliegen uvm. Supermärkte (Billa, Spar-Express, Bipa uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert.
    Zu den U-Bahn Stationen Troststraße und Reumannplatz geht man zirka 15 Minuten. In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern.
    Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn D, 6, 11

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis249.000 €
    Kaufpreis pro m²4.078,62 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten235,4 €
    Betriebskosten164 €
    USt. Betriebskosten16,4 €
    Monatliche Kosten Netto219 €
    Sonstige Kosten Netto55 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
    Wohnfläche 61,05 m²
    Nutzfläche 61,05 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

    Ausstattung

    Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
    Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    37 kWh/(m²a)
    B

    Beschreibung

    Preisknaller! Ab ins Dachgeschoss! Lichtdurchflutet + Perfekte Raumaufteilung + Tolle Infrastrukur + Ideal auch als Anlage! Jetzt zugreifen!

    TOP-Preis! Nutzen Sie diese Gelegenheit...

    Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, eine leicht separate Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein schönes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Dusche und Fenster.

    Wohnfläche: ca. 61,05m² + (Terrasse/Laubengang zur Mitbenutzung: ca. 12,80m² / Kann mitbenutzt werden, es ist aber der Laubengang zur Nachbarwohnung)

    Kaufpreis: € 249.000.-

    Bezug: ab sofort

    www.schantl-ith.at

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <750m
    Apotheke <250m
    Klinik <750m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <250m
    Universität <500m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <250m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <250m
    U-Bahn <1.250m
    Straßenbahn <250m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • % Nebenkosten
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
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