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  • Provisionsfrei
  • Altbau

DB IMMOBILIEN | Hochwertig sanierte Altbauwohnung in der Schlösselgasse

2.100 €
 
114 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution6.300 €
DB IMMOBILIENFrau Ruth Zeillinger
Schlösselgasse, 1080 Wien
Diese schöne Altbauwohnung liegt im Bereich Schlösselgasse/Laudongasse mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Re-
staurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zu den Linien 5, 33, 43, 44 und 13A gelangt man in wenigen Minuten, zur U2-Station Rathaus braucht man ca. fünf Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.100 €
Preis pro m²18,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.909,09 €
USt. Gesamtbelastung190,91 €
Miete1.578,49 €
USt. Miete157,85 €
Betriebskosten269,04 €
USt. Betriebskosten26,9 €
Sonstige Kosten Netto61,56 €
USt. Sonstige Kosten6,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 114 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.69
E

Beschreibung

Eine komplett sanierte Altbau-Wohnung im 2. Liftstock eines schönen Jahrhundertwende-Hauses in der Schlösselgasse, Ecke Laudongasse.

Die Wohnung verfügt über vier getrennt begehbare Zimmer.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung (Gas)
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Küche mit allen Geräten (neu)
  • Bad mit zwei Waschbecken und Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschl.
  • WC

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und bietet so ein sicheres und komfortables Zuhause. Hier können Sie Wurzeln schlagen!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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