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  • Garten
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage! 19. Bezirk. U4 und U6. Schnellbahn

280.000 €
 
55 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²5.090,91 €
Etage-
Baujahr2002
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
1190 Wien
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 19. Wiener Bezirk.
Hervorragende Verkehrsanbindung: die öffentliche Anbindung mit 35 A. U4, U6. Schnellbahn S45.
Das Haus befindet sich nur eine Gehminute von einem der schönsten und größten Parks Wiens entfernt. Ist ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Direkt am Markt: Genießen Sie frische Lebensmittel, gemütliche Cafés und die lebendige Atmosphäre des Viertels.

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²5.090,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten206,8 €
Betriebskosten188 €
USt. Betriebskosten18,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2002, Neubau, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 55 m²
südostseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Garten, Sauna, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.52
C

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung in 1190  Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2, die Wohnung befindet sich im 5. Stock. Diese Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

  • Wohnküche 
  • Schlafzimmer
  • Garderobe 
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Toilette 
  • Korridor

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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