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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

Attraktive 3 Zimmer Wohnung Nähe Zentrum und Infineon!

229.900 €
 
77 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²2.986,49 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9500 Villach
Diese Wohnung in 9500 Villach besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum und der Infineon. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Perfekt für ein komfortables und praktisches Wohnen in Kärnten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.900 €
Kaufpreis pro m²2.986,49 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten427,71 €
Betriebskosten152,16 €
Sonstige Kosten Netto169,4 €
Heizkosten Netto106,15 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, Linoleum, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 76,98 m²
2 Balkone
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Garten

Heizung

Zentralheizung, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
72.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.3
C

Beschreibung

Charmante und gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² verteilen sich drei helle und freundliche Zimmer die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Die Wohnung befindet sich im Hochpattere.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei Balkonen, die Ihnen Ausblicke auf die grüne Natur bieten. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – ob Arzt, Apotheke, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig erreichbar und Supermärkte, eine Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet.

Zögern Sie nicht zu lange um  diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und Ihr neues Zuhause in Villach zu entdecken!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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