- Provisionsfrei
Verliebt? Könnte passieren! Eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen..
Sachsenburg liegt im Herzen Oberkärntens am Eingang des Drautales und verbindet den Charme eines traditionsreichen Marktes mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Naturlandschaft. Der historische Marktplatz prägt das Ortsbild und bildet den Mittelpunkt des Gemeindelebens.
Zentrale Lage und kurze Wege: Im Ortszentrum befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und weitere Angebote des örtlichen Lebens. Auch Volksschule und Kindergarten sind Teil der örtlichen Infrastruktur. Die Anbindung an die Drautal Straße B100 und den regionalen Bahnverkehr erleichtert die Mobilität im Alltag.
Spittal an der Drau in bequemer Reichweite: Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Damit profitieren Bewohner von der ruhigen, überschaubaren Atmosphäre Sachsenburgs und gleichzeitig von den Vorzügen eines regionalen Zentrums.
Attraktive berufliche Möglichkeiten in der Region: Oberkärnten bietet ein vielfältiges Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen. In Sachsenburg selbst ist unter anderem die Holzindustrie mit der HASSLACHER-Gruppe vertreten. In Spittal an der Drau finden sich weitere namhafte Unternehmen und Arbeitgeber, beispielsweise in der Bauwirtschaft, der Industrie, der Produktion und im Bereich erneuerbarer Energietechnik. Auch Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Tourismus eröffnen berufliche Perspektiven. Die gute regionale Verkehrsanbindung macht Sachsenburg zudem zu einem interessanten Wohnort für Pendler.
Natur und Freizeit direkt vor der Haustür: Die Drau und der Drauradweg laden zu Radtouren und Ausflügen ein. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für weitere Freizeitaktivitäten. In den Sommermonaten ergänzt das Erlebnisbad Sachsenburg das Freizeitangebot.
Sachsenburg vereint damit zentrale Lage, naturnahes Wohnen und die Nähe zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort Oberkärntens. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und berufliche Möglichkeiten in der Region miteinander verbinden möchten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Pssst ... ich bin vielleicht genau die Wohnung, nach der Du schon länger suchst!
Ich bin eine frisch sanierte, kuschelige Dachgeschosswohnung mit Charme, Charakter und einer ordentlichen Portion Gemütlichkeit. Ich mag Menschen, die das Besondere lieben, gerne durchatmen und sich nach einem Zuhause sehnen, in dem Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität noch großgeschrieben werden.
Bei mir gibt es kein hektisches Großstadtgetümmel, keine überfüllten Wohnanlagen und keinen Nachbarn, der Dir beim Frühstück auf den Teller schaut. Dafür gemütliche Dachschrägen, viel Licht, wunderschöne Böden und jede Menge Platz zum Ankommen.
Und jetzt kommt's: Ich schenke Dir die ersten drei Monate mietfrei!
Ja, richtig gelesen! Du ziehst im Dezember 2026 ein und bezahlst Deinen ersten Netto-Hauptmietzins erst ab März 2027.
Drei Monate ankommen, einrichten, wohlfühlen – und dabei ordentlich Geld sparen. Klingt doch nach einem ziemlich guten Start, oder?
❤️ Was ich Dir zu bieten habe:Frisch saniert: Ich habe mich ordentlich herausgeputzt und freue mich auf meine neuen Bewohner.
Dachgeschoss mit Charme: Meine gemütlichen Dachschrägen verleihen mir einen ganz besonderen Charakter.
Böden mit Stil: Aufgearbeitete, edle Parkettböden treffen auf moderne Vinylböden.
Licht, Licht und nochmals Licht: Ich bin wunderbar hell und strahle eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Ruhe zum Durchatmen: Hier kannst Du nach einem langen Tag die Tür hinter Dir schließen und einfach abschalten.
Badezimmer mit Sternenhimmel: In meiner Badewanne entspannen und durch das Dachfenster in den Himmel schauen – gibt es einen schöneren Tagesausklang?
Wohlige Wärme: Eine komfortable Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen.
Klein, aber fein: Ich befinde mich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur wenigen Mietparteien.
Langfristig zuhause: Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Mitten im schönen Sachsenburg – einer Ortschaft, die mit ihrem besonderen Charme, ihrer Lebensqualität und ihrer angenehmen Atmosphäre punktet.
Mein Standort verbindet das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen in einer schönen Umgebung und trotzdem eine gute Infrastruktur.
Das Ortszentrum erreichst Du bequem zu Fuß. Und wenn es Dich einmal in die Stadt zieht: Spittal an der Drau liegt nur rund 12 Kilometer bzw. etwa 12 Fahrminuten entfernt.
MEINE EINZUGSAKTION: 3 MONATE MIETFREI!Damit Du Deinen Einzug besonders entspannt genießen kannst, gibt es ein außergewöhnliches Angebot:
Einziehen am 01.12.2026 – den ersten Netto-Hauptmietzins erst ab 01.03.2027 bezahlen!
Aber Achtung: Meine Großzügigkeit hat einen kleinen Haken – das Angebot ist zeitlich begrenzt!
So sicherst Du Dir die Aktion:
Deine Besichtigungsanfrage muss spätestens am 05.11.2026 über dieses Internetportal eingehen.
Du besichtigst die Wohnung.
Du beziehst die Wohnung am 01.12.2026.
Die Aktion bezieht sich ausschließlich auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind auch während des Aktionszeitraums vom Mieter zu bezahlen.
️ Na, neugierig geworden?Dann warte nicht zu lange! Vielleicht ist es ja Liebe auf den ersten Blick.
Stelle jetzt Deine Anfrage über dieses Internetportal, vereinbare einen Besichtigungstermin und lerne mich persönlich kennen.
Ich freue mich auf Dich – Dein neues Zuhause in Sachsenburg! ❤️
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.675m
Kinder & Schulen
Schule <1.550m
Höhere Schule <2.850m
Kindergarten <6.950m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <6.850m
Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.400m
Post <300m
Polizei <1.475m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <9.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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