Modernes Wohnen im Neubau inmitten des Herz-Jesu-Viertels - Privat

Diese attraktive knapp 50 m2 große Erstbezug-Mietwohnung befindet sich im 3. Stock eines gerade fertiggestellten 5-stöckigen Neubauprojektes im Grazer Wohnbezirk St. Leonhard - inmitten des Herz-Jesu-Viertels - und überzeugt durch ihre hervorragende ruhige Lage sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Turm der Herz-Jesu-Kirche sowohl von der Loggia als auch vom Wohn- und Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige neue DAN Küche mit modernen Elektrogeräten, Induktionsherdplatten und viel Stauraum sowie als Einheit dazu passend einen TV Schrankverbau sowie einer Klimaanlage im Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen begehbaren Schrankbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Sämtliche 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrisch betriebenen Raffstores ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil (3m2) bietet zusätzlichen Stauraum.

Fahrradabstellplätze sind im Keller vorhanden.

Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich €100,- pro Monat gemietet werden.

Glasfaseranschluss bis in die Wohnung gegeben.

Lage
Herz-Jesu-Viertel: TU- Nähe, Schillerplatz, Straßenbahn, Stadtzentrum

Kaiser-Josef-Platz: 800m
TU - Alte und Neue Technik: 400m
Straßenbahnstation Krenngasse: 300m
Campus Sacre Coeur: 250m
Ärzte, Apotheke und Cafés in unmittelbarer Nähe
Spar: 120m
Billa: 450m
Lidl: 700m
Hofer + DM: 1km