2 Wohnungen je 50m2 mit Balkon oder Garten

Ich habe zwei Wohnung in Graz Umgebung zu vermieten. Eine Wohnung im Edgeschoß mit Garten die andere im ersten Stock mit Balkon.

Ich vermiete die Wohnungen bewusst günstig, dies hat mehrere Gründe. Der Hauptgrund ist dass ich mir aussuchen möchte wer hier gut rein passt. Es ist ein Haus mit 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung bewohne ich selbst. Ganz einfach gesagt ich möchte hier in gutem Einvernehmen und mit einem guten Gefühl leben. Mir geht es nicht ums Geld, mir geht es ums Gefühl und das es für alle gut passt. Vereinfacht, wenn alle happy sind, dann ist es richtig. Ich habe da leider schon viel erlebt, bevor ich mir das wieder antue lasse ich die Wohnungen lieber leer oder nutzte diese selbst!

Wenn du Interesse hast einfach mal melden und reden.

Die Bilder sind zum Teil vom der Vormieterin. Die Wohnungen werden grundsätzlich leer vermietet. Es ist auch möglich die Wohnungen möbliert oder teilmöbliert zu mieten.

Die Wohnung im 1 Stock kostet ohne BK € 10,- m2 die Wohnung im EG 12,- pro m2. Die EG Wohnung hat eine Zugang zum Garten, die Wohnung im 1 Stock hat einen Balkon dabei.

Betriebskosten und Heizung sind sehr günstig. BK 85,- Heizung 40,- Strom je nach Bedarf 30,- bis 40,-
Wir haben das Haus bewusst so gebaut dass der Betrieb günstig ist. Gute Isolierung, Wasser für WC und Garten aus Regensammelbecken, Wärmpumpe mit Fußbodenheizung, eigene Wärmepumpe für Warmwasser usw....

Für die Wohnung im EG musst du all inkl. mit BK, Heizung, Strom etwa 660,- rechnen. Für die Wohnung im EG mit einem kleinen Gartenanteil etwa 750,-

1 Stock Miete 500,- BK 85,- Heizung 40,- Strom 35,- Summe inkl. Strom 660,-
1 Stock Miete 600,- BK 85,- Heizung 40,- Strom 35,- Summe inkl. Strom 760,-
Heizung Strom werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet

Verbindung nach Graz ist durch die Bushaltestelle etwa 250 m vom Haus gut. In Entfernung von 3 KM ist Spar, Billa, Hofer.
Nach Graz Liebenau sind es 15 KM, nach Gleisdorf auch etwa 15 KM. Wir befinden uns hier klimatisch noch im Luftkurbereich. (Luftkurort Laßnitzhöhe).

Was du noch wissen solltest ist, dass es rund um Haus zur Zeit wild ausschaut. Das hat mehrere Gründe. Zwei mal hat uns der Sturm den Zaun vernichtet und einiges angerichtet, wir haben zwei Baustellen hier, und viel herumliegen was noch aufzuräumen ist. Das sollte dich die nächsten Monate nicht schrecken.

Weiter Bilder, Wohnungsaufteilung oder was du sonnst wissen möchtest gerne per Mail.

Am Besten, bei Interesse einfach mal anrufen
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Mit mir kann man über alles reden.