Wohnen auf hohem Niveau – Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und zahlreichen Extras

Dieses außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale zu einem harmonischen Gesamtpaket.

Auf einem rund 836 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen – mit einem Qualitätsanspruch, der sich durch das gesamte Haus zieht.

Bereits beim Betreten wird deutlich, wie viel Wert auf hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Lösungen und eine funktionale Gestaltung gelegt wurde. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung kurze Wege und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Specksteinofen lädt zum Verweilen ein, während die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Speis und zusätzlichem Holzherd Funktionalität und traditionellen Charme verbindet. Besonders schön ist die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich: Von hier aus eröffnen sich Möglichkeiten, die überdachte Terrasse und den Garten in das tägliche Wohnen einzubeziehen.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre und Erholung. Ein beheizter Salzwasserpool mit Überdachung und Gegenstromanlage, eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sowie ein entsprechender Sichtschutz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dabei für angenehme Sonnenstunden.

Auch im Inneren setzt sich der Wellnessgedanke fort. Eine eigene Sauna mit Dusche bietet einen persönlichen Rückzugsort, während der Hobbyraum mit Bar zusätzlichen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.
Das Kellergeschoss überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und die praktische Verbindung zur Doppelgarage und zur Werkstatt. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum – auch hier wurde auf Funktionalität und Komfort geachtet. Eine separate Waschküche mit Schmutzwäscheschacht ergänzt die durchdachte Ausstattung.

Neben dem hohen Wohnkomfort überzeugt die Immobilie auch technisch:
Erdwärme mit Tiefenbohrung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußboden- und Unterputzheizung sowie eine Klimaanlage sorgen für eine moderne und effiziente Haustechnik, die zu vergleichsweise niedrigen laufenden Betriebskosten für ein Haus dieser Größe und Ausstattung beitragen kann.

Hochwertige, maßgeschneiderte Möbel, sorgfältig ausgewählte Materialien und zahlreiche praktische Details unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Dabei wurde nicht nur auf eine ansprechende Optik, sondern ebenso auf Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit geachtet.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und modernisiert, wobei stets großer Wert auf eine sorgfältige und hochwertige Ausführung gelegt wurde.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung legen.

Verfügbar ab Ende 2027, nach persönlicher Absprache.

Finanzierung:
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