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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Hochwertige Erdgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse in St. Johann in Tirol

695.000 €
 
75 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²9.266,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6380 St. Johann in Tirol
Die hochwertige Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage am Zentrumsrand von St. Johann in Tirol. Das Ortszentrum mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Skigebiet St. Johann in Tirol, dessen Skilift in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar ist. Auch der renommierte Wintersportort Kitzbühel liegt nur rund 10 Autominuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist zudem die Autobahn Richtung München in etwa 20 Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²9.266,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Dielen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 85 m², Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Luxusausstattung, Garten, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Baujahr: 2021
Erdgeschoss-Eckwohnung
direkt am Zentrumsrand von St. Johann in Tirol
Sonnenlage und Ruhelage
Infrastruktur der Marktgemeinde fußläufig erreichbar
Sonnenterrasse: 55m²
Altholzarbeiten im Innenausbau
Küche vorhanden
Einbauschränke
Waschmaschine und Trockner
1x Tiefgaragenparkplatz Nr.: C3, 20m²
1x Freiparkplatz
Kellerraum: ca. 10m²
Fußböden: Altholzdielen
Fußbodenheizung
Fernwärmeheizung
Erstwohnsitzanmeldung notwendig

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese hochwertige Wohnung vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme. Sie befindet sich in einem sehr hochwertigen und gepflegten Wohnhaus und besticht durch edle Altholz-Arbeiten und eine ansprechende Architektur.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich und schafft die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit kleiner Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Der private Schlafbereich ist mit stilvollen Altholzelementen und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum mit Saunaanschluss.
Im Eingangsbereich erwarten Sie ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m². Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Bei dieser Wohnung ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.

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