- Garten
- Etagenwohnung
Ruhiges Hochparterre mit Gartenmitnutzung | 1140 Wien
279.000 €
66 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.227,27 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
Golden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
1140 Wien
Ausgezeichnete Öffi-Anbindung - in unmittelbarer Gehweite:
Bim: 49
Busse: 51A, 51B
Nachtbus: N49
Schnellbahn S45
Die U3 Hütteldorfer Straße ist in ca 10 Gehminuten erreichbar
Diverseste Supermärkte (Billa, Etsan, Penny, Lidl) im unmittelbarer Umgebung. Ein großer Billa Plus ist ca 100m entfernt.
Apotheke in der Nachbarschaft, zum Hanusch Krankenhaus in ca 9 Gehminuten.
Bim: 49
Busse: 51A, 51B
Nachtbus: N49
Schnellbahn S45
Die U3 Hütteldorfer Straße ist in ca 10 Gehminuten erreichbar
Diverseste Supermärkte (Billa, Etsan, Penny, Lidl) im unmittelbarer Umgebung. Ein großer Billa Plus ist ca 100m entfernt.
Apotheke in der Nachbarschaft, zum Hanusch Krankenhaus in ca 9 Gehminuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²4.227,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten210,83 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Unterkellert, Dielen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 66 m²
Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Garten
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
101.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.033
D
Beschreibung
Ruhiges, teilrenoviertes 3-Zimmer-Hochparterre mit 66 m² in 1140 Wien und Mitnutzung des Allgemeingartens. Ideal für Alle, die urbanes Feeling mit etwas Grün haben wollen.
Die Wohnung ist gerade erst teilsaniert worden: Neue Elektrik inkl. Stromzähler (Prüfbefund vorhanden), neu ausgemalt. Küchenanschlüsse inkl. Abwasseranschluss und Starkstrom sind für das Wohnzimmer vorbereitet – offene Wohnküche möglich, das ehemalige Küchenzimmer flexibel als vollwertiges 3. Zimmer nutzbar.
Böden, Bad und Küche warten auf Ihre Gestaltung.
Keller und Abstellraum ergänzen den Alltag.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Praktischer Schnitt und bequemer Zugang im Hochparterre. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Die Wohnung ist gerade erst teilsaniert worden: Neue Elektrik inkl. Stromzähler (Prüfbefund vorhanden), neu ausgemalt. Küchenanschlüsse inkl. Abwasseranschluss und Starkstrom sind für das Wohnzimmer vorbereitet – offene Wohnküche möglich, das ehemalige Küchenzimmer flexibel als vollwertiges 3. Zimmer nutzbar.
Böden, Bad und Küche warten auf Ihre Gestaltung.
Keller und Abstellraum ergänzen den Alltag.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Praktischer Schnitt und bequemer Zugang im Hochparterre. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
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