{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1200","obj_title":"2-Zimmer-Wohnung mit Loggia","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlh-1793129856-2480d6da267b4542994227ba182d658a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

1.298 €
 
62 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
s REAL Wien - ZentraleFrau Sofia Polster-Georgiadis
1200 Wien,Brigittenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.298 €
Preis pro m²21,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.180 €
USt. Gesamtbelastung118 €
Miete1.071,11 €
USt. Miete107,11 €
Betriebskosten108,89 €
USt. Betriebskosten10,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab n. Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2007, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 61,53 m²
1 Loggia 5,57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.88
B

Beschreibung

WOHNEN  mit FERNBLICK!

Diese sonnige Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2006 errichteten Gebäudes am Augarten.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants und Cafés.

Die Wohnung ist offen und modern gestaltet und gliedert sich in Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Toilette sowie eine Loggia, die von beiden Wohnräumen zu begehen ist.

Sie ist mit Parkettboden, großflächigen Fenstern/Türen mit Außensonnenschutz sowie Fernwärme ausgestattet.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Ein Fahrrad-/ und Hobbyraum sowie eine Waschküche stehen allen Bewohnern dieses Gebäudes zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um € 130,-/ Monat zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 1.298,- und versteht sich inkl. BK und USt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

Gewerblichs REAL Wien - ZentraleFrau Sofia Polster-Georgiadis
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
Gewerblichs REAL Wien - ZentraleFrau Sofia Polster-Georgiadis
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner