{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018020","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4651","obj_title":"Charmantes Einfamilienhaus in Stadl-Paura, 4 Zimmer, Loggia, Garage nur 390.000 €","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Rbvhw-1791821061-c88259713b6f40d9bf567f5e9c950f2b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":390000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus in Stadl-Paura, 4 Zimmer, Loggia, Garage nur 390.000 €

390.000 €
 
144 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²2.713,99 €
Grundstücksfläche892 m²
Baujahr1976
Immorial-Immobilientreuhand GmbHHerr Stefan Kerschbaumer
4651 Stadl-Paura
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Stadl-Paura. Nahegelegen und gut erreichbar befindet sich eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt, was speziell auch für Familien sicher vorteilhaft ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.713,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten359,44 €
Betriebskosten74,91 €
USt. Betriebskosten7,49 €
Monatliche Kosten Netto305,78 €
USt. Monatliche Kosten53,66 €
Heizkosten Netto230,87 €
USt. Heizkosten46,17 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 143,7 m²
Nutzfläche 242,9 m², Grundstücksfläche 892 m²
1 Loggia 8 m² südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 80,4 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
255.6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.09
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stadl-Paura! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf148 m² Wohnfläche und mit einem Kaufpreis von 390.000 Euro ein gepflegtes Zuhause mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder jeweils mit Toilette und eine separate Toilette im Eingangsbereich EG. Dies kann den Alltag nach dem Aufstehen oder Heimkommen von der Arbeit für eine Familie erleichtern. Die Wohnküche mit offener Gestaltung zu einem Essbereich und letztlich zum Wohnzimmer schafft einen einladenden Treffpunkt für gemeinsame Stunden.

Für gemütliche Abende sorgt ein kleiner Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse, oder mit Ausblick auf der Loggia, welche durch einen Balkon erweitert ist (gesamt 9,2 qm). Für Ihr Fahrzeug stehen eine kleine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Busverbindungen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie auch ohne PKW mobil sind.

Dieses Einfamilienhaus in Stadl-Paura ist eine gute Kombination aus Wohnen in einer Siedlung und guter Anbindung an das öffentliche Leben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer schönen Region!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmorial-Immobilientreuhand GmbHHerr Stefan Kerschbaumer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichImmorial-Immobilientreuhand GmbHHerr Stefan Kerschbaumer
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner