Luftaufnahme eines Gewerbegebiets mit Bürogebäuden, Parkplätzen und umliegender Landschaft.

Modernes Bürogebäude mit dunkler Fassade, umgeben von Parkplätzen und Bergen im Hintergrund.

Weitläufige Luftaufnahme eines Gewerbegebiets mit Feldern, Straßen und Bergen im Hintergrund.

Offenes Büro mit modernen Arbeitsplätzen, Teppichboden und großen Fenstern mit Weitblick.

Moderner Arbeitsplatz am Fenster mit zwei Monitoren und Blick auf die grüne Landschaft.

Großer, leerer Büroraum mit Teppichboden und raumhohen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Langer, leerer Bürogang mit Teppichboden, vielen Fenstern und Blick auf die umliegende Natur.

Geräumiger, leerer Büroraum mit Teppichboden und großen Fenstern, die eine helle Atmosphäre schaffen.

Moderner Konferenzraum mit Glastüren, Teppichboden und minimalistischer Einrichtung.

Heller Konferenzraum mit großem Tisch, bequemen Stühlen und Blick nach draußen.

Gemütlicher Loungebereich mit Holzakzenten, Barhockern und bequemen Sitzgelegenheiten.

Moderne Teeküche mit dunklen Schränken, Holztheke und Zugang zu einem Loungebereich.

Große Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Heller Eingangsbereich mit Treppe, Aufzug und Fliesenboden in modernem Design.

Moderner Flur mit Treppe, Teppichboden und Glastüren zu den Büroräumen.

Moderner Empfangsbereich mit Holzakzenten, bequemen Sitzgelegenheiten und großen Pflanzen.

Geräumiger Empfangsbereich mit Sitzgelegenheiten, Weltkarte und Zugang zum Außenbereich.

Heller Empfangsbereich mit Holzakzenten, Stehtischen und Blick auf den Außenbereich.

Moderner Loungebereich mit Kunstwerken, Holzakzenten und verschiedenen Sitzmöglichkeiten.

Großer Konferenzsaal mit Reihenbestuhlung, Bühne und Holzakzenten an der Decke.

Moderner Loungebereich mit großem Aquarium, Holzakzenten und Barhockern.

Geräumiger Loungebereich mit großem Aquarium, Holzakzenten und modernen Sitzgelegenheiten.

Heller Konferenzraum mit langem Tisch, bequemen Stühlen und großen Fenstern.

Modernes Gebäude mit dunkler Fassade und großen Fenstern, umgeben von einer gepflegten Außenanlage mit Sitzgelegenheiten und Feuerstelle.

Provisionsfrei

2 Stöckige Büroflächen mit 2.440 m² Gesamtfläche

Preis auf Anfrage

2440 m²12 Zimmer

Meusburger ImmobilienFrau Angelika Supanz

Im Schlatt 1, 6845 Hohenems

In der Nähe

Hohenems Cineplexx146 m

184, 185

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vergebührung beim Finanzamt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Baujahr 2022

Neuwertig

Gesamtfläche 2.440 m²

Bürofläche 1.860 m², Nutzfläche 2.440 m²

12 Zimmer

Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Sichern Sie sich erstklassige Büroflächen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Arbeitsplätzen in einem hochmodernen Business-Gebäude, das gezielt für vernetzte, technologieorientierte Unternehmen konzipiert wurde.

Hier treffen innovative Arbeitswelten, zukunftssichere IT-Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit aufeinander.

Dank direktem Autobahn-Vollanschluss sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler, internationaler und digital vernetzter Ausrichtung. Der Gebäudekomplex versteht sich als Business- und Technologie-Hub, der Austausch, Zusammenarbeit und Wachstum aktiv fördert.

2 Stockwerke übereinander gelegen
Gesamtfläche je Stockwerk ca. 1.220 m², verteilt auf zwei Trakte, mit Platz für bis zu 100 Arbeitsplätze
Jeder Trakt verfügt über zwei separate Management- oder Besprechungsflächen (je ca. 25 m²) – ideal für vertrauliche Meetings oder hybride Konferenzen
Auf Wunsch voll möblierte Büroflächen, sofort bezugsfertig
Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss mit moderner Teeküche und kommunikativem Aufenthaltsbereich – optimal für informellen Austausch und Networking
Eigener, verschließbarer Eingangsbereich für maximale Privatsphäre
Optional Anmietung mehrerer Geschosse möglich – perfekt für wachsende Teams oder Unternehmensgruppen

Vorinstallierte Kabelkanäle, leistungsfähige Internet- und Stromanschlüsse für moderne IT- und Serverstrukturen
Ausgelegt für digitale Zusammenarbeit, hybride Arbeitsmodelle und skalierbare Unternehmenslösungen
Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an Agile Workspaces, Projektzonen oder klassische Bürokonzepte
Ideale Voraussetzungen für Tech-Unternehmen, Start-ups, Beratungen und innovationsgetriebene Organisationen
Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten
Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung
Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Partner
E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität
Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Besucher

Nach Absprache stehen zusätzlich zur Verfügung:

Dachterrasse für After-Work-Events und Networking
Repräsentativer Empfangsbereich zur professionellen Kundenbegrüßung-
Großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss – ideal für Workshops, Präsentationen und Community-Events
Verfügbar nach Absprache
Mietpreis auf Anfrage

Überzeugen Sie sich selbst von diesen zukunftsorientierten Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Angelika Supanz

Meusburger Immobilien GmbH

(c): Video: Jens Ellensohn

(c): Fotos: Philipp Kutzer

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

27 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.02

Beschreibung

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