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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE MARIAHILFER STRASSE! Gfrornergasse 13 Top 19

916 €
 
52 m²2 Zimmer
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1060 Wien
Nähe Gumpendorfer Straße, U6, Raimundtheater, Mariahilfer Straße

Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße und die Mariahilfer Straße Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U6, und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten916,33 €
Preis pro m²17,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto894,92 €
USt. Gesamtbelastung21,41 €
Miete680,81 €
Betriebskosten214,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 52,37 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung nähe Raimund Theater. Sie ist hof- und straßenseitig. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage.

Die Wohnung ist 5 Jahre befristet.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,
• Wohnküche,
• Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette.

PARKEN:

Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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