Helle Dachgeschoss- Maisonette in attraktiver Zentrumslage

Im schönen Stadtteil Wilten, mitten in der Landeshauptstadt Innsbruck gelangt folgende Dachgeschoss- Maisonette zum Verkauf.
Befindlich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Das Dachgeschoß wurde Mitte der 90er durch eine Aufstockung errichtet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Zugangsbereich ( Garderobe ), Bad mit Dusche, WC. Wohnbereich mit Küche,

Treppe zum Schlafbereich.

Direkt angrenzend ist die Süd- Westseitig ausgerichtete Terrasse, welcher ein ruhiger weitläufiger Innenhof vorgelagert ist. Von dieser eröffnet sich der traumhafte Ausblick auf die umliegende Bergkulisse.

Der Wohn- Kochbereich ist offen gestaltet u. bietet durch die Überraumhöhe bzw. die Öffnung zum Obergeschoss ein Loft-artiges Ambiente.
Großflächige Fenster kreieren ein helles, freundliches Klima. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit den typischen Dachschrägen.

Helle Parkettböden sind im Wohn- u. Schlafbereich verlegt. Im Bad ist hochwertiger Marmor verbaut. Waschbecken, Duschkabine, WC sowie ein Waschmaschinenanschluss befinden sich dort.

Moderate Betriebskosten runden das Angebot ab.

Das Objekt bietet Potenzial als Anlage- Objekt zur Vermietung bis urbanen Lebensraum in gefragter Zentrumslage.

Derzeit ist die Einheit bestandsfrei u. kann sofort übernommen werden.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage gut abgedeckt.

Die Maria-Theresien-Straße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zukommen.

Weitere Infos:

https://arcadia-immobilien.at/

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap