- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Umfassend modernisiertes Wohnhaus in Rankweil-Brederis
665.000 €
138 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²4.818,84 €
Grundstücksfläche631 m²
Baujahr1963
immo7Herr Christoph Geringer
Schweizer Straße 131, 6830 Rankweil
In der Nähe
Brederis Holderweg83 m
425, 455
Einmalige Kosten
Kaufpreis665.000 €
Kaufpreis pro m²4.818,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 % zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab Mitte April 2027
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1963, Unterkellert
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 631 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
247.97 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
138 m² Wohnfläche
631 m² Grundstücksgröße
neu gestaltete Badezimmer in zeitlosem Design
neuwertige Küchen - funktionell geplant
3-fach-verglaste Kunstofffenster
moderne ökologische Heizung mit Luftwärme
65 m² Kellerräume und Garage
zusätzlicher Carport
zwei überdachte Balkone
Garten mit großzügigen Spielflächen und Grillstelle
für Mehrgenerationsmodell, Eigennutzung mit Untervermietung möglich oder als Kapitalanlage
nahe dem Naherholungsgebiet und den Badeseen Paspels
an der Grenze zur Schweiz und Lichtenstein
verfügbar ab Mitte April 2027
Kaufpreis: € 665.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.
631 m² Grundstücksgröße
neu gestaltete Badezimmer in zeitlosem Design
neuwertige Küchen - funktionell geplant
3-fach-verglaste Kunstofffenster
moderne ökologische Heizung mit Luftwärme
65 m² Kellerräume und Garage
zusätzlicher Carport
zwei überdachte Balkone
Garten mit großzügigen Spielflächen und Grillstelle
für Mehrgenerationsmodell, Eigennutzung mit Untervermietung möglich oder als Kapitalanlage
nahe dem Naherholungsgebiet und den Badeseen Paspels
an der Grenze zur Schweiz und Lichtenstein
verfügbar ab Mitte April 2027
Kaufpreis: € 665.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Gewerblichimmo7Herr Christoph Geringer
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