- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Stilvolles 2-Zimmer-Apartement wo Stadt und Berge sich treffen
295.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.550,33 €
Etage1
Baujahr2013
immo7Herr Christoph Geringer
Zürcherstraße 15a, 6700 Bludenz
In der Nähe
Bludenz Jellerstraße/Begle51 m
502, 503, 504
Bludenz Bundesschulzentrum209 m
501, 502, 503, 521, 561, 580, 650, 720
Bludenz Gymnasium232 m
501, 504, 521, 531, 561, 580, 650, 720
Bludenz Bahnhof910 m
501, 502, 503, 504, 521, 531, 560, 561, 565, 580, 581, 720
S1, S2, S4
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²5.550,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 % zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten194,39 €
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 53,15 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung mit 53 m² - im 1. Obergeschoss
bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
frische Luft dank Komfortlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
nachhaltig warmes Wasser mittels Solarthermie
eigener Tiefgaragenplatz und Personenlift bis zur Wohnungstür
ein Wohnhaus, das man gerne betritt: top gepflegte Allgemeinbereiche
als Haupt- oder Ihr Zweitwohnsitz in den Bergen
zentral in Bludenz: Altstadtflair, Einkaufsmöglichkeiten und Bergwelt in einem
ob Ski, Rad oder Wanderschuh - Ihr Freizeitvergnügen beginnt gleich um die Ecke
verfügbar ab Februar 2027
Betriebskosten: € 194,39 (zzgl. Rep. Fond € 71,46)
Kaufpreis TG: € 20.000,-
Kaufpreis: € 295.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.
bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
frische Luft dank Komfortlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
nachhaltig warmes Wasser mittels Solarthermie
eigener Tiefgaragenplatz und Personenlift bis zur Wohnungstür
ein Wohnhaus, das man gerne betritt: top gepflegte Allgemeinbereiche
als Haupt- oder Ihr Zweitwohnsitz in den Bergen
zentral in Bludenz: Altstadtflair, Einkaufsmöglichkeiten und Bergwelt in einem
ob Ski, Rad oder Wanderschuh - Ihr Freizeitvergnügen beginnt gleich um die Ecke
verfügbar ab Februar 2027
Betriebskosten: € 194,39 (zzgl. Rep. Fond € 71,46)
Kaufpreis TG: € 20.000,-
Kaufpreis: € 295.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.
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Gewerblichimmo7Herr Christoph Geringer
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