Repräsentative Altbauräume im Zentrum - ideal für Ordination, Büro oder Kanzlei

Diese repräsentativen Räumlichkeiten in einem schönen Gründerzeithaus aus der Zeit um 1890 verbinden den Charme des Altbaus mit einer durchdachten, praxistauglichen Raumaufteilung. Auf 107,55 m² Nutzfläche im Hochparterre (nicht barrierefrei) finden Sie den idealen Rahmen für eine Ordination, ein Büro oder eine Kanzlei.
Das Herzstück ist der großzügige, rund 35,5 m² große Hauptraum – perfekt als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder repräsentatives Chefbüro. Vom zentralen Empfangsbereich (ca. 19,4 m²) gelangen Sie in zwei weitere Räume mit ca. 16,7 m² (inkl. Küchenzeile) und 12,9 m²; ein dritter Raum mit ca. 18,9 m² schließt direkt an den Hauptraum an – ideal als Assistenz-, Neben- oder zweites Behandlungszimmer. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,45 m und die großformatigen Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsklima.
Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand und sind bezugsfertig.
Ein besonderes Plus: Zwei KFZ-Stellplätze im Innenhof sind bereits in der Miete inkludiert. Zudem darf der gepflegte Garten mitbenützt werden – ideal für eine erholsame Kaffee- oder Mittagspause.
Stilvolle Altbauflächen in dieser Größe – mit eigenen Stellplätzen und in so zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt – sind in Wiener Neustadt eine echte Rarität.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch abends oder am Wochenende zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und geben Sie Ihrer Ordination, Ihrem Büro oder Ihrer Kanzlei eine stilvolle Adresse.