Provisionsfrei: Helle 3- Zimmer - Gartenwohnung mit Kachelofen in Brixen im Thale

Zum Verkauf steht eine gepflegte, möblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 79 m² Wohnfläche in Brixen im Thale, im Herzen der Kitzbüheler Alpen und nur 1 Gehminute vom Badesee entfernt. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Die Wohnung:Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Holzbalkendecke und großen Fensterflächen ist hell und einladend. Der gemütliche Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für Wärme. Dazu gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein Abstellraum. Von der Wohnung gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten (ca. 11 m²).
Barrierearm wohnenDer Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig, vom Hausgang in die Wohnung führt lediglich zwei Stufen. Die Räume innerhalb der Wohnung sind barrierefrei gestaltet, sodass Sie sich ohne Schwellen und Stufen bewegen können. Das macht die Wohnung attraktiv für Familien, für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und für ein Wohnen bis ins hohe Alter.

Moderne Sanierung:Seit 2020 wurden Küche, Schlafzimmer und Bad saniert und neu gestaltet, außerdem wurden Fenster und Böden erneuert. Die Wohnung (Baujahr 1996) präsentiert sich damit in sehr gutem Zustand.

Ausstattung
• Wohnfläche ca. 79 m², Garten ca. 11 m²
• Ebenerdiger Hauszugang, barrierefreie Gestaltung der Räume in der Wohnung
• Kachelofen
• Möbliert: Küche mit Kochfeld, Backofen und Kühlschrank, Schlafzimmer, Couch und Eckbank
• Kellerabteil
• Freiparkplatz
• HWB 54,9 kWh/m²a, fGEE 1,09
LageDie Wohnung liegt ruhig und in schöner Umgebung mit Blick auf die Berge. Bahnhof und Ortszentrum erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten, Einkaufen und Alltagswege lassen sich bequem ohne Auto erledigen.
Der Badesee ist in nur 1 Gehminute erreichbar.

Nutzung und Verfügbarkeit:Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz gewidmet. Da sie aktuell noch bewohnt ist, erfolgt die Besichtigung und die Übergabe nach Vereinbarung.

Kaufpreis: € 440.000,– inkl. Möblierung
Haben ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einem Besichtigungstermin.

Noichl Alexander
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren