Wohnen am Fuße des Wilhelminenbergs

Die Grüne Oase von Ottakring, der Wilhelminenberg mit dem Schloss Wilhelminenberg, und die Steinhofgründe sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bieten höchste Freizeitqualität. Der wunderbare Blick über ganz Wien ist beeindruckend.

In der Nähe befinden sich viele Bier- und Heurigenlokale und beste Restaurants mit Wiener Küche; im Sommer mit gemütlichen Gastgärten.

Mit der Straßenbahnlinie 44 ist die Universität Wien und das Stadtzentrum innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die U3 - Station Ottakring - ist nur einige Häuserblocks entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Brunnenmarkt mit frischem Gemüse, Obst und mediterranen Köstlichkeiten und der anschließenden Yppenmarkt mit vielen kleinen Lokalen - sind nur ein paar Straßenbahnstationen entfernt. Ein weiteres Highlight ist die traditionelle "Mannerschnitten" - Fabrik. Sie befindet sich in der unteren Wilhelminenstraße und bietet Ihnen mit dem angeschlossenen Werksverkauf Schokolade aus erster Hand. Der Schokoladenverkauf wird Sie begeistern.

Besichtigungen sind mit vorheriger Terminvereinbarung am 03.11.2026 möglich

Preisinformation:

• Pauschalmiete € 627,00 inkl. Ust.
• zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 72,00 inkl. Ust
• zzgl. Strompauschale € 72,00 inkl. Ust
• einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <300m
Klinik <900m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <450m
Universität <1.450m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap