Treubach - Baugrundstück ohne Bebauungsverpflichtung

Treubach bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kinderbetreuungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden, während Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Nachbargemeinden liegen und innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Das Grundstück ist 1.493 m² groß und überzeugt durch seine großzügige Fläche und die schöne Grundstücksform. Es liegt am Ende einer Sackgasse und bietet damit eine angenehme Wohnlage ohne Durchzugsverkehr.

Es ist als Wohngebiet (W) gewidmet und befindet sich in Hanglage. Die vorhandene Geländeform eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung eines zukünftigen Eigenheims. Ob ein klassisches Einfamilienhaus oder eine an den Hang angepasste Bauweise – die Grundstücksgröße bietet ausreichend Raum, um individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen.

Die Anschlüsse an das öffentliche Kanalnetz sowie an das Stromnetz sind jederzeit möglich. Der Hausanschlussschacht für den Kanal befindet sich bereits am Grundstück. Für die Wasserversorgung ist die Errichtung eines eigenen Brunnens erforderlich.

Ein wesentlicher Vorteil ist die fehlende Bebauungsverpflichtung. Käufer können somit selbst entscheiden, wann sie ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Dadurch eignet sich das Grundstück nicht nur für Bauwillige, die bereits konkrete Pläne haben, sondern auch für Interessenten, die sich eine Baufläche für die Zukunft sichern oder in Grundbesitz investieren möchten.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Daten & Fakten:
• 1.493 m² Grundstücksfläche mit der Widmung W (Wohngebiet)
• Schöne Grundstücksform für maximale Freiheit bei der Bebauung
• Hanglage am Ende einer Sackgasse
• Eigener Brunnen zur Wasserversorgung erforderlich
• Anschluss an Kanal und Strom jederzeit möglich
• Keine Bebauungsverpflichtung - auch als Wertanlage geeignet!
• Jederzeit verfügbar!