- Balkon
- Maisonette
** Mann muss kein König sein, um an einer königlichen Adresse zu wohnen**
345.000 €
83 m²3,5 ZimmerBalkon
Preis / m²4.160,64 €
Etage1
Baujahr1979
Greil & Woelfel Immobilien OGHerr Philipp Wölfel
Schlossplatz 1, 6845 Hohenems
In der Nähe
Hohenems Schlossplatz70 m
170, 175, 180, 185, SK
Hohenems Bahnhof644 m
170, 171, 174, 175, 180, 181, 182, 184, 185, 186, SK
S1
ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²4.160,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2027
Maisonette
Baujahr 1979, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 82,92 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6,24 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
61.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen in Hohenems - am Schlossplatz 1
Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hohenems, welche durch ihre Lage kaum vergleichbar ist.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für alle, die eine praktische Kaufwohnung in gefragter Lage suchen.
Verfügbarkeit ab Frühjahr 2027.
Highlights:
• Lage der Wohnung,: Nähe zum zentrumsähnlichen Schlossplatz, ruhig und dennoch alles in der Nähe.
• Sehr gepflegte Wohnung mit Kamin sorgt für ein heimeliges Wohngefühl
• Ca. 83 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
• Nette Eigentümergemeinschaft
• Gepflegte Anlage in einem guten Zustand
• Allgemeine Parkplätze in einem separaten Hof (nur mit Code zugänglich)
Betriebskosten: ca. € 173,04 zzgl. € 73,97 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. € 181.013,89
HWB / Klasse: 61 kWh/m²a / C
Parkmöglichkeit: Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hohenems, welche durch ihre Lage kaum vergleichbar ist.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für alle, die eine praktische Kaufwohnung in gefragter Lage suchen.
Verfügbarkeit ab Frühjahr 2027.
Highlights:
• Lage der Wohnung,: Nähe zum zentrumsähnlichen Schlossplatz, ruhig und dennoch alles in der Nähe.
• Sehr gepflegte Wohnung mit Kamin sorgt für ein heimeliges Wohngefühl
• Ca. 83 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
• Nette Eigentümergemeinschaft
• Gepflegte Anlage in einem guten Zustand
• Allgemeine Parkplätze in einem separaten Hof (nur mit Code zugänglich)
Betriebskosten: ca. € 173,04 zzgl. € 73,97 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. € 181.013,89
HWB / Klasse: 61 kWh/m²a / C
Parkmöglichkeit: Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
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GewerblichGreil & Woelfel Immobilien OGHerr Philipp Wölfel
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