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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

1.190 €
 
70 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.570 €
IBT.AG / SALZBURG LIVINGHerr Gerhard Göller
Moos 1, 5205 Schleedorf
In der Nähe
Schleedorf Gemeindeamt61 m
121, 129, 913

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²11,38 €
Gesamtbelastung Netto1.075,09 €
USt. Gesamtbelastung114,91 €
Gesamtmiete1.101,2 €
Gesamtmiete Netto1.001,09 €
USt. Gesamtmiete100,11 €
Miete794,09 €
USt. Miete79,41 €
Betriebskosten207 €
USt. Betriebskosten20,7 €
Heizkosten Netto74 €
USt. Heizkosten14,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
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Kaution: 3.570,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab November
Wohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 69,78 m²
Gesamtfläche 112,72 m², Nutzfläche 69,78 m²
1 Loggia 7,36 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,95 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

ab November verfügbar

Diese schöne Wohnung besticht durch ein gutes Raumkonzept und eine schöne Ausstattung. Die Wohnfläche gliedert sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, eine Gäste-Toilette und zwei Abstellräume. Das Highlight bildet die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die vom Wohn- und Schlafzimmer zu betreten ist. Ein Kellerabteil bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum ergänzen die Wohnfläche. Weiters sind der Wohnung zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.

Ausstattung
  • komplette Küchenzeile
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung
  • Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse
  • Aufzug (EG bis OG)
  • Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung
Lage

Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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