Vermietete Erdgeschoßeinheit im Servitenviertel

Zum Verkauf gelangt eine rund 121 m² große Einheit im Erdgeschoss der Pramergasse 12 im 9. Bezirk.

Das gepflegte Gründerzeithaus aus 1887 verfügt über einen Lift und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Wohnungseigentumsvertrag ist die Einheit als Wohnung mit Terrasse gewidmet, derzeit wird sie als Flohmarkt und Büro genutzt. Sie ist seit 2000 unbefristet vermietet, der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 142.-

Das Objekt eignet sich für langfristig orientierte Anleger. Der Schätzwert laut gerichtlichem Gutachten beträgt € 91.000.

Hinweis: Es handelt sich um eine gerichtliche Versteigerung. Der inserierte Preis versteht sich als Startpreis. Gutachten und Versteigerungsedikt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nicht möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap