- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Keller in Maurach am Achensee – ca. 205 m² Wohn-/Nutzfläche, provisionsfrei
994.200 €
140 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.101,43 €
Grundstücksfläche331 m²
Baujahr-
Leitner Fertig- & Massivhaus Projektmanagement GmbHHerr Robert Steinhauser
6212 Maurach
Ruhige Wohnlage in der Lärchenwiese, abseits von Hektik und Durchzugsverkehr, und trotzdem kurze Wege: Das Zentrum von Maurach liegt ca. 700 m entfernt, der Achensee ca. 1.200 m, jeweils in Luftlinie. Rofan und Bärenkopf liegen direkt vor der Haustür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis994.200 €
Kaufpreis pro m²7.101,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis Haus Süd schlüsselfertig inklusive Keller € 994.200. Das Außenanlage-Paket mit Hauseingang, Carport, Pergola, Terrasse und Garten ist inklusive, den Abstellraum außen (Schuppen) gibt es gegen Aufpreis. Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Zuzüglich Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % sowie Kaufvertrag und Treuhandkonto 1,2 % zuzüglich USt. und Barauslagen, jeweils vom Gesamtkaufpreis. Dazu kommen die Kanal-, Wasser- und Erschließungskosten der Gemeinde und die Kosten des Baubescheids laut Vorschreibung.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 140 m²
Nutzfläche 205 m², Grundstücksfläche 331 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Garten
Schlüsselfertig in der Ausstattungslinie PRO: 60 × 60 cm Fliesen, Echtholzparkett und Markensanitär, inklusive Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren.
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die PV-Vorbereitung ist inklusive. Eine PV-Anlage und eine Kühlfunktion sind gegen Aufpreis erhältlich.
Keller mit ca. 65 m², inklusive Estrich und Fußbodenheizung. Für den fertigen Ausbau fehlen dort nur noch Bodenbelag, Innentüren, Spachtel- und Malerarbeiten sowie die Elektroinstallation auf Putz.
Inklusive Pergola, Carport, Eingangsüberdachung, gepflasterter Terrasse und Zufahrt sowie begrüntem Garten. Abstellraum außen, Holzfassade und Balkon gegen Aufpreis.
Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive, binnen vier bis sechs Wochen ab Erhalt der Pläne.
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die PV-Vorbereitung ist inklusive. Eine PV-Anlage und eine Kühlfunktion sind gegen Aufpreis erhältlich.
Keller mit ca. 65 m², inklusive Estrich und Fußbodenheizung. Für den fertigen Ausbau fehlen dort nur noch Bodenbelag, Innentüren, Spachtel- und Malerarbeiten sowie die Elektroinstallation auf Putz.
Inklusive Pergola, Carport, Eingangsüberdachung, gepflasterter Terrasse und Zufahrt sowie begrüntem Garten. Abstellraum außen, Holzfassade und Balkon gegen Aufpreis.
Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive, binnen vier bis sechs Wochen ab Erhalt der Pläne.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Ruhig wohnen, kurze Wege an den See: Haus Süd ist ein freistehendes ELK Neubau-Einfamilienhaus in der Lärchenwiese in Maurach am Achensee. Es wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Keller. Auf ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 65 m² im Keller, zusammen ca. 205 m² Wohn-/Nutzfläche, bietet es 5 Zimmer und 3 Bäder.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Büro oder Gästezimmer, Bad mit bodenebener Dusche, Speis, Garderobe
Obergeschoss: Elternzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, zwei weitere Zimmer, Bad mit Badewanne, Galerie
Keller: laut Plan Büro, Zimmer, Hobbyraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Auf einen Blick
– Wohnfläche ca. 140 m², Keller ca. 65 m², Grundstück ca. 331 m²
– Schlüsselfertig in der Ausstattungslinie PRO: 60 × 60 cm Fliesen, Echtholzparkett, Markensanitär
– Keller mit Estrich und Fußbodenheizung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Vorbereitung inklusive
– Pergola, Carport, Eingangsüberdachung, gepflasterte Terrasse und Zufahrt inklusive
– Holzbauweise, im Werk in Österreich vorgefertigt
Kaufpreis
Schlüsselfertig inklusive Keller € 994.200. Provisionsfrei direkt vom Bauträger, zuzüglich Kaufnebenkosten.
Gegen Aufpreis: Abstellraum außen, Holzfassade, Balkon, PV-Anlage und Kühlfunktion.
Persönlich abgestimmt
Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive. Den Zeitplan besprechen wir persönlich mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und schicken Ihnen die Liefer- und Leistungsbeschreibung.
Energieausweis: folgt.
Die Abbildungen sind Visualisierungen und können aufpreispflichtige Mehrausstattungen wie Holzfassade und Balkon zeigen. Die Innenansichten zeigen ein vergleichbares LFP-Einfamilienhaus mit ähnlichem Raumkonzept. Küchen, Leuchten, Vorhänge, lose Möbel und Dekoration sind nicht im Lieferumfang. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Es gilt die jeweils gültige Liefer- und Leistungsbeschreibung. Technische Änderungen sowie Druck- und Tippfehler vorbehalten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Büro oder Gästezimmer, Bad mit bodenebener Dusche, Speis, Garderobe
Obergeschoss: Elternzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, zwei weitere Zimmer, Bad mit Badewanne, Galerie
Keller: laut Plan Büro, Zimmer, Hobbyraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Auf einen Blick
– Wohnfläche ca. 140 m², Keller ca. 65 m², Grundstück ca. 331 m²
– Schlüsselfertig in der Ausstattungslinie PRO: 60 × 60 cm Fliesen, Echtholzparkett, Markensanitär
– Keller mit Estrich und Fußbodenheizung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Vorbereitung inklusive
– Pergola, Carport, Eingangsüberdachung, gepflasterte Terrasse und Zufahrt inklusive
– Holzbauweise, im Werk in Österreich vorgefertigt
Kaufpreis
Schlüsselfertig inklusive Keller € 994.200. Provisionsfrei direkt vom Bauträger, zuzüglich Kaufnebenkosten.
Gegen Aufpreis: Abstellraum außen, Holzfassade, Balkon, PV-Anlage und Kühlfunktion.
Persönlich abgestimmt
Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive. Den Zeitplan besprechen wir persönlich mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und schicken Ihnen die Liefer- und Leistungsbeschreibung.
Energieausweis: folgt.
Die Abbildungen sind Visualisierungen und können aufpreispflichtige Mehrausstattungen wie Holzfassade und Balkon zeigen. Die Innenansichten zeigen ein vergleichbares LFP-Einfamilienhaus mit ähnlichem Raumkonzept. Küchen, Leuchten, Vorhänge, lose Möbel und Dekoration sind nicht im Lieferumfang. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Es gilt die jeweils gültige Liefer- und Leistungsbeschreibung. Technische Änderungen sowie Druck- und Tippfehler vorbehalten.
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