- Praxis / Ordination
Büro- oder Praxisfläche im Q24 Business Park in Imst zu vermieten!
1.080 €
84 m²
Frau Leonie Hammerle
Industriezone 24, OG Top B, 6460 Imst
Der Q24 Business Park befindet sich in Imst und bietet ein modernes Umfeld für Unternehmen und Dienstleister verschiedenster Branchen. Der Standort eignet sich hervorragend für Betriebe, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild und ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld legen.
Durch die Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Business Parks bietet sich die Fläche insbesondere für Praxisbetriebe, therapeutische Einrichtungen sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen an.
Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert!
Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen.
Entfernungen:
•Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute
•Bushaltestelle - 1 Minute
•Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten
•Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten
Durch die Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Business Parks bietet sich die Fläche insbesondere für Praxisbetriebe, therapeutische Einrichtungen sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen an.
Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert!
Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen.
Entfernungen:
•Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute
•Bushaltestelle - 1 Minute
•Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten
•Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten
In der Nähe
Imst FMZ Einkaufszentrum235 m
1, 2, 7, 250, 310, 311, 317
Laufende Kosten
Miete1.080,24 €
Preis pro m²12,9 €
Betriebskosten284,79 €
Steuersatz20 %
Heizkosten11,15 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: Maklergebühr nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 2021, Neubau, Massivbauweise, Veränderbare Räume, 1. Etage
Bürofläche 83,74 m²
beheizbare Fläche 83,74 m²
Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Zufahrt für Transporter
Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Lastenaufzug, Personenaufzug
Das freie Top befindet sich im ersten Obergeschoss Richtung Osten ausgerichtet und ist ganz bequem mit dem Personenlift oder über den Treppenaufgang zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich der Rezeptionsbereich, wo Sie Ihre Kunden empfangen können. Direkt dahinter ist ein gemütlicher Sitzbereich für die wartenden Kunden. Weiteres verfügt das Top noch über einen Behandlungsraum. Ein separater Mitarbeiterbereich für Sie und Ihre Mitarbeiter runden das Angebot perfekt ab.
Der Boden im Studio ist ein Doppelboden mit Vinylbelag in der Farbe Betongrau, die Fenster mit Dreifachverglasung sind von der Firma Internorm. Die Decke ist eine Rasterdecke mit einer LED-Beleuchtung.
Der Boden im Studio ist ein Doppelboden mit Vinylbelag in der Farbe Betongrau, die Fenster mit Dreifachverglasung sind von der Firma Internorm. Die Decke ist eine Rasterdecke mit einer LED-Beleuchtung.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.10 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Im modernen Q24 Business Park in Imst gelangt eine attraktive Praxisfläche mit ca. 83,74 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der großzügigen Fensterflächen entsteht ein angenehmes Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten einladend wirkt.
Der vorhandene Empfangsbereich eignet sich ideal für die Begrüßung und Betreuung von Kunden oder Patienten. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Raum mit eigenem Waschbecken, der vielseitig genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten bieten damit eine gute Grundlage für unterschiedliche Praxis- und Dienstleistungskonzepte.
Diese Praxisfläche bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche berufliche Anforderungen. Ob als Arzt- oder Therapiepraxis, für kosmetische Anwendungen, Beratungsangebote oder andere Dienstleistungen – die vorhandene Raumaufteilung schafft eine gute Basis für individuelle Nutzungskonzepte.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Praxiskonzept in einem modernen und ansprechenden Umfeld.
Der vorhandene Empfangsbereich eignet sich ideal für die Begrüßung und Betreuung von Kunden oder Patienten. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Raum mit eigenem Waschbecken, der vielseitig genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten bieten damit eine gute Grundlage für unterschiedliche Praxis- und Dienstleistungskonzepte.
Diese Praxisfläche bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche berufliche Anforderungen. Ob als Arzt- oder Therapiepraxis, für kosmetische Anwendungen, Beratungsangebote oder andere Dienstleistungen – die vorhandene Raumaufteilung schafft eine gute Basis für individuelle Nutzungskonzepte.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Praxiskonzept in einem modernen und ansprechenden Umfeld.
Dokumente
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GewerblichFrau Leonie Hammerle
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