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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Helles Reihenhaus in Ternitz zu verkaufen – 5 Zimmer, solide Massivbauweise und viel Potenzial !

225.000 €
 
88 m²5 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²2.556,82 €
Grundstücksfläche322 m²
Baujahr1971
Fischer Immobilien GmbH.Herr Sebastian Draganits
2630 Pottschach
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Ternitz und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.556,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.100,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1971, Massivbauweise, Unterkellert, Teppich, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 88 m²
Nutzfläche 104 m², Grundstücksfläche 322 m²
1 Terrasse 25 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 19 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
545 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5.72
G

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein helles, teilunterkellertes Reihenhaus in Ternitz, welches 1971 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien bietet. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden und eröffnet weitere Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung der Energieversorgung.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Der pflegeleichte Garten verfügt über einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit, ohne großen Pflegeaufwand. Ob zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag, für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder zum Genießen der warmen Jahreszeit – dieser Garten ergänzt das helle Reihenhaus auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Freiraum im eigenen Zuhause. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Garage, welche sich im hinteren Teil des Gartens befindet.

Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Mit etwas persönlicher Gestaltung lässt sich dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten und zu einem gemütlichen Lebensmittelpunkt machen.

Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Lage: Siedlungslage mit guter Anbindung
  • Immobilientyp: Reihenhaus mit Garage
  • Baujahr: 1971
  • Bauweise: Massive Bauweise
  • Wohnfläche: ca. 88 m²
  • Zimmer: 5
  • Heizung: Öl-Zentralheizung, Gasanschluss vorhanden
  • Wohnambiente: Helle Räumlichkeiten, zentral begehbar - kurze Wege
  • Potenzial: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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