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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten & Terrasse

1.900 €
 
88 m²3 ZimmerGartenTerrasse 29 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Mortsch
2333 Leopoldsdorf
Die Wohnung liegt in Leopoldsdorf und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post und Polizei befinden sich in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle ist rasch erreichbar und sorgt für gute öffentliche Anbindung.

Laufende Kosten

Miete1.900 €
Preis pro m²21,48 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Inkl. Betriebskosten und Verwaltung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 88,45 m²
Nutzfläche 188,14 m², Gartenfläche 71,42 m²
1 Terrasse 28,75 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Dusche, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

Modern wohnen mit Garten und Terrasse – Ihr neues Zuhause in Leopoldsdorf

Diese neuwertige Wohnung in 2333 Leopoldsdorf verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen Blick ins Grüne. Auf 88,45 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit drei Zimmern, das viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet – ob für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach vereinen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, sonnige Stunden im Freien genießen oder den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Der Grünblick schafft dabei eine schöne Verbindung zur Natur und lässt den Alltag ein Stück weit in den Hintergrund treten.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Klimaanlage an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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