Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung direkt am Nestroyplatz - 60 m², Lift, Top-Lage!

Zur Vermietung gelangt eine gut gepflegte, sehr helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage und die angenehme Ruhe im Innenhof.

Die Wohnung im Überblick
60 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern
sehr helle Räume und ruhige Innenhoflage
6. Stock mit Lift
Voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination
Badezimmer mit Badewanne
großzügiger Wandverbau im Vorzimmer mit viel Stauraum
weißer Sideboard- und Regalverbau im Wohnzimmer
bei Interesse können auch die Couch und zwei Kästen im Schlafzimmer in der Wohnung bleiben
Eigenes Kellerabteil mit ca. 4–5 m²
Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus

In der Küche befindet sich derzeit außerdem eine Waschmaschine, die bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden kann.

Lage:
Wohnen mitten in Wien – und trotzdem angenehm ruhig!
Die U1-Station Nestroyplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Die Wiener Innenstadt und der Prater sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie der beliebte Karmelitermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen Lage ist von der Praterstraße in der Wohnung selbst kaum Verkehrslärm zu hören – auch bei geöffnetem Fenster.
Sonstiges
Die Wohnung wird befristet vermietet. Bei einem gut funktionierenden Mietverhältnis ist eine Verlängerung gerne möglich.

Da ich selbst nicht in unmittelbarer Nähe wohne, wird es im November einen gemeinsamen Besichtigungstermin geben. Den genauen Termin teile ich interessierten Personen gerne rechtzeitig mit.

Wenn du eine helle, gepflegte und ruhige Wohnung in zentraler Wiener Lage suchst, die eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen ins Grüne und in die Innenstadt verbindet, freue ich mich über deine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung deiner Person. :-)