- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Gartenglück in Velden – Wohnen mit Stil, Strom, Heizung & Internet inklusive
1.800 €
66 m²3 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9220 Velden am Wörthersee
Naturnah wohnen und die Lebensqualität der Wörthersee-Region genießen.
Die exklusive Gartenwohnung befindet sich im Veldener Ortsteil Selpritsch und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den vielfältigen Vorzügen der beliebten Wörthersee-Region.
Selpritsch zeichnet sich durch seinen ländlich geprägten Charakter und die Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Velden am Wörthersee aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds, ohne auf das abwechslungsreiche Angebot der Region verzichten zu müssen.
Das Zentrum von Velden begeistert mit seiner charmanten Seepromenade, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Wörthersee bietet zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Stunden am Wasser, sportliche Aktivitäten und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Auch Naturliebhaber und sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft rund um Velden lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Kombination aus See, Natur und dem besonderen Lebensgefühl Kärntens macht die Region zu einem attraktiven Wohnstandort.
Diese Lage bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, Erholung und der Nähe zum beliebten Wörthersee. Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit eigenem Garten suchen und die hohe Lebensqualität der Region Velden zu schätzen wissen.
Die exklusive Gartenwohnung befindet sich im Veldener Ortsteil Selpritsch und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den vielfältigen Vorzügen der beliebten Wörthersee-Region.
Selpritsch zeichnet sich durch seinen ländlich geprägten Charakter und die Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Velden am Wörthersee aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds, ohne auf das abwechslungsreiche Angebot der Region verzichten zu müssen.
Das Zentrum von Velden begeistert mit seiner charmanten Seepromenade, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Wörthersee bietet zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Stunden am Wasser, sportliche Aktivitäten und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Auch Naturliebhaber und sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft rund um Velden lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Kombination aus See, Natur und dem besonderen Lebensgefühl Kärntens macht die Region zu einem attraktiven Wohnstandort.
Diese Lage bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, Erholung und der Nähe zum beliebten Wörthersee. Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit eigenem Garten suchen und die hohe Lebensqualität der Region Velden zu schätzen wissen.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung1.799,99 €
Preis pro m²27,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.354,54 €
Miete1.489,99 €
Steuersatz10 %
Heizkosten enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 66 m²
Nutzfläche 74,8 m², Gartenfläche 170 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Standardausstattung, Garten
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Ihr Zuhause im Grünen – exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Velden-Selpritsch
Modernes Wohnen, ein eigener Garten und das besondere Lebensgefühl der Wörthersee-Region: Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Ortsteil Selpritsch bietet ein einladendes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen.
Das Herzstück der Wohnung ist der 30,39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier verbinden sich gemeinsames Kochen, gesellige Stunden und gemütliche Abende zu einem harmonischen Wohngefühl. Die moderne Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten überzeugt mit ansprechendem Design und viel Stauraum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den rund 170 m² großen eigenen Garten. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden auf der Sonnenliege oder blühende Beete – dieser Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Grünen zu gestalten.
Die beiden Schlafzimmer mit 10,25 m² und 12,01 m² bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Je nach Bedarf lässt sich eines der Zimmer auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das 4,81 m² große Foyer bildet einen freundlichen Empfangsbereich.
Das stilvolle Badezimmer mit 5,62 m² ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner ausgestattet. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten, 2,77 m² großen Technikraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der 8,96 m² große Abstellraum in der Tiefgarage. Die Gesamtnutzfläche von 74,81 m² setzt sich aus 65,85 m² innerhalb der Wohnung und diesem Abstellraum zusammen.
Diese Gartenwohnung verbindet modernen Komfort mit großzügigem Freiraum – ein Zuhause für alle, die das Leben im Grünen und die Lage in Velden am Wörthersee schätzen.
Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Besonders attraktiv: Strom, Heizung und Glasfaser-Internet inklusive
Ein besonderer Vorteil dieser Gartenwohnung ist die transparente Kostenübersicht: Die Kosten für Strom, Heizung und Internet über Glasfaser sind bereits im angegebenen monatlichen Gesamtbetrag enthalten. Das erleichtert Ihre monatliche Haushaltsplanung und bietet Ihnen ein komfortables Gesamtpaket – vom angenehm warmen Zuhause bis zum schnellen Internet für Homeoffice und Freizeit.
Modernes Wohnen, ein eigener Garten und das besondere Lebensgefühl der Wörthersee-Region: Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Ortsteil Selpritsch bietet ein einladendes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen.
Das Herzstück der Wohnung ist der 30,39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier verbinden sich gemeinsames Kochen, gesellige Stunden und gemütliche Abende zu einem harmonischen Wohngefühl. Die moderne Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten überzeugt mit ansprechendem Design und viel Stauraum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den rund 170 m² großen eigenen Garten. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden auf der Sonnenliege oder blühende Beete – dieser Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Grünen zu gestalten.
Die beiden Schlafzimmer mit 10,25 m² und 12,01 m² bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Je nach Bedarf lässt sich eines der Zimmer auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das 4,81 m² große Foyer bildet einen freundlichen Empfangsbereich.
Das stilvolle Badezimmer mit 5,62 m² ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner ausgestattet. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten, 2,77 m² großen Technikraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der 8,96 m² große Abstellraum in der Tiefgarage. Die Gesamtnutzfläche von 74,81 m² setzt sich aus 65,85 m² innerhalb der Wohnung und diesem Abstellraum zusammen.
Diese Gartenwohnung verbindet modernen Komfort mit großzügigem Freiraum – ein Zuhause für alle, die das Leben im Grünen und die Lage in Velden am Wörthersee schätzen.
Sonstige Kosten: Kaution
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Besonders attraktiv: Strom, Heizung und Glasfaser-Internet inklusive
Ein besonderer Vorteil dieser Gartenwohnung ist die transparente Kostenübersicht: Die Kosten für Strom, Heizung und Internet über Glasfaser sind bereits im angegebenen monatlichen Gesamtbetrag enthalten. Das erleichtert Ihre monatliche Haushaltsplanung und bietet Ihnen ein komfortables Gesamtpaket – vom angenehm warmen Zuhause bis zum schnellen Internet für Homeoffice und Freizeit.
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
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