{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001019","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1190","obj_title":"LUMA - Wohnen im schönsten Licht der Stadt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lE-cc6140531409416290eb1da71ab30a73","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893676","obj_purchasePrice":995600,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Projekt
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Dachgeschosswohnung

LUMA - Wohnen im schönsten Licht der Stadt

ab 245.400 €
 
Ulreich Bauträger GmbHHerr Maximilian Henn
Eduard-Pötzl-Gasse 1, 1190 Wien
In der Eduard-Pötzl-Gasse 1, 1190 Wien, entsteht mit LUMA ein Wohnprojekt, das urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität in besonderer Harmonie vereint. LUMA steht für ein Wohnen mit Weitblick - in jeder Hinsicht. Ein Ort, an dem Stadt und Parkanlagen ineinandergreifen. Und wo das Licht zum täglichen Begleiter wird.
Zwischen gewachsenen Strukturen, grünem Vorgartencharme und urbaner Infrastruktur fügt sich LUMA an einem Ort ein, der Rückzug ermöglicht, ohne den Anschluss an das Stadtleben zu verlieren.

Mehrere Parkanlagen prägen das unmittelbare Umfeld: Der Wertheimsteinpark mit seinen jahrhundertealten Baumbeständen und geschwungenen Wegen lädt zum Verweilen ein, der nahe gelegene Setagayapark begeistert als Landschaftsgarten im japanischen Stil mit seinen typischen Teichen und im Frühling mit farbenfrohen Kirschblüten.
Wer es weitläufiger mag, erreicht mit dem Fahrrad in wenigen Minuten den Türkenschanzpark oder die Uferwege entlang des Donaukanals.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend, Supermärkte wie Spar oder Billa sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Obkirchermarkt bietet mit regionalen Produkten, Delikatessen und saisonalem Flair ein lebendiges Zentrum für Genießer. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Cafés, Lokale und kleine Boutiquen, ein Grätzl, das entspannt und dennoch lebendig wirkt.

Ob U-Bahn (U4), Straßenbahn (D und 37), Bus (10A und 39A) oder S-Bahn (Oberdöbling), LUMA ist direkt an die Wiener Innenstadt und an wichtige Knotenpunkte angebunden. So bleibt man stets connected und genießt dennoch eine Qualität, die man jeden Tag spürt.
In der Nähe
Wien Gunoldstraße144 m
D
10A, 39A
Wien Geistingergasse247 m
11A
Wien Barawitzkagasse303 m
37
10A, 39A
Wien Heiligenstadt654 m
U4
5B, 10A, 11A, 38A, 38B, 39A, 142, 400, 413
S40, S45
R, REX

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Beschreibung

Modern, nachhaltig und komfortabel – LUMA vereint städtisches Leben mit der Ruhe eines echten Rückzugorts.

Mit LUMA genießen Sie ein gut angebundenes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die 39 Eigentumswohnungen bieten helle Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus stilvoller Gründerzeitfassade und modernem Neubau schafft ein besonderes Wohnambiente, das Komfort und Ästhetik perfekt vereint.

Das Konzept
LUMA - mehr als Licht 
Der Name verweist auf eine immergrüne Regenwaldpflanze und zugleich auf Lumen, das lateinische Wort für Licht. Eine stimmige Verbindung für ein Projekt, das von natürlichem Licht durchflutet ist, für Helligkeit, Klarheit und Lebensfreude steht und sich zugleich durch die für Ulreich typische, intensive Begrünung auszeichnet.
Die Architektur folgt dieser Philosophie: großzügige Fensterflächen, klare Linien und strahlende Materialien schaffen Räume voller Leichtigkeit. Hier wird Licht nicht nur eingelassen - es wird zum gestalterischen Prinzip.
Die Ausstattung

Natürlich, Elegant & Zeitlos
Hochwertige Materialien, harmonische Farbwelten und präzise Verarbeitung schaffen ein Wohnambiente von bleibender Eleganz. Eichenparkett, fein abgestimmte Wandfarben und edle Sanitärelemente verbinden Funktionalität mit Stil - für Räume, die Natürlichkeit und Komfort auf besondere Weise vereinen.

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichUlreich Bauträger GmbHHerr Maximilian Henn
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichUlreich Bauträger GmbHHerr Maximilian Henn
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner