Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern und Balkon.

Ansicht eines modernen Wohngebäudes mit weißer Fassade, rotem Satteldach und Fenstern.

Möblierungsvorschlag für eine Wohnung mit offener Wohnküche, zwei Zimmern und großem Balkon.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Moderne, hofseitig gelegene Wohnung im Zentrum

1.090 €

79 m²3 ZimmerBalkon 16 m²

Finanzierungsbeitrag24.414,13 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Victoria Schwarz

Moosbrunner Straße 1a, 2521 Trumau

Diese moderne Wohnhausanlage in Trumau überzeugt besonders durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe findet man eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und auch durch die im Ort liegende Bahnstation der Aspangbahn gegeben. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht in nur wenigen Minuten die Autobahn-Auffahrt Traiskirchen.

In der Nähe

Trumau Ortsmitte66 m

210, 263, 302, 329

Trumau Bahnhof781 m

Laufende Kosten

Miete1.090 €

Preis pro m²13,81 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag24.414,13 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 78,93 m²

1 Balkon 15,69 m² nordostseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

31.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.69

A+

Beschreibung

Die schöne, südlich von Wien gelegene Gemeinde Trumau besticht durch ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit und attraktiven Annehmlichkeiten.

Die Wohnhausanlage in der Moosbrunner Straße 1a wurde 2019 errichtet und besteht aus 5 geförderten Wohnungen und 8 Wohnungen "Junges Wohnen", aufgeteilt auf 2 Stiegen. Alle Wohnungen haben einen zugeordneten Freiraum in den Hof und einen zusätzlichen Einlagerungsraum.

Trumau, Moosbrunner Straße 1a/1/7

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon in den Hof, mitten in Trumau.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Klinik <5.100m
Krankenhaus <6.575m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <325m
Höhere Schule <9.450m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <4.650m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <350m
Post <300m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <2.950m
Straßenbahn <4.950m
Flughafen <7.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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