Heller Wohnbereich mit bequemem Ecksofa und moderner Wanddekoration, bietet viel Platz zum Entspannen.

Funktionale Küche mit hellen Einbauschränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Detailansicht der Küche mit Spülbecken, Mikrowelle und weiteren Einbauschränken.

Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Kommode, bietet viel Stauraum.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Fenster, das für natürliches Licht sorgt.

Heller Flur mit Fliesenboden und mehreren Türen, die zu den angrenzenden Räumen führen.

Schmaler Flur mit Laminatboden, der zu einem weiteren Raum mit Fenster führt.

Moderne Duschkabine mit weißen Fliesen und integrierter Sitzbank, bietet Komfort.

Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschine und Warmwasserboiler, praktisch eingerichtet.

Duschbereich mit Handbrause und weißen Fliesen, sauber und funktional.

Separates WC mit wandmontierter Toilette und schwarzen Bodenfliesen, minimalistisch gestaltet.

Essbereich mit großem Tisch und Blick auf die umliegenden Gebäude, hell und funktional.

Modernes Mehrfamilienhaus mit farbigen Akzenten und klaren Linien unter blauem Himmel.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Möbliert
Etagenwohnung

Krankenhausnähe mit Bergblick - Wels Neustadt Provisionsfrei zu vermieten

780 €

61 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3000

PrivatManfred Razenböck

Haidestrasse 29, 4600 Wels

In der Nähe

Wels (OÖ) Haidestraße143 m

4, 5, A1

Wels (OÖ) Wallerer Straße/Schulzentrum287 m

4, 5, 9, 14, 15, 16, 455, 487, 647, 662, 664, A1

Wels (OÖ) Hbf (Neustadt)367 m

1, 4, 5, 9, 13, 14, 647, 660, 662, 664, A1

Wels (OÖ) Hauptbahnhof480 m

D, EC, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten780 €

Preis pro m²12,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Unterkellert

Gesamtfläche 61 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die sonnige Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses in südlicher Ausrichtung mit Blick auf die Berge. Durch die neuwertigen Fenster inkl. Jalousien, sowie der thermischen Gebäudesanierung bleibt die Wohnung auch im Sommer relativ kühl.

Dieses Objekt bietet eine Wohnfläche von 61m² und eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Pärchen:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich
• großzügiges Schlafzimmer (18,15 m²)

zusätzlich dazu:

• Keller: Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradabstellraum
• Kellerabteil: 9 m²
• Parken: umliegende Straßen bieten ausreichende gratis Parkmöglichkeiten

Auf Wunsch ist die Immobilie komplett möbliert zu vermieten. Somit steht einem schnellen, unkomplizierten Einzug in zentraler Lage nichts mehr im Weg.

Keine Haustiere erlaubt.

Nichtraucherwohnung.

Die angeführte Gesamtmiete inkludiert die Betriebskosten (Hausverwaltung, Kanal, Müllabfuhr, Gebäudereinigung,...), Wasser, Heizung sowie Liwest Kabel-TV!

Für mehr Informationen kontaktieren Sie mich bitte jederzeit!

Lage
Zwischen Krankenhaus und Bahnhof gelegen bietet die Wohnung fußläufig bequem Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie diverse Restaurants.

Selbst das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Abendspaziergang entfernt.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatManfred Razenböck

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