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  • Terrasse

Gemeinschafts-Praxis oder Büro oder Praxis mit Weitblick im Stadtzentrum von Marchtrenk

1.700 €
 
114 m²4 ZimmerTerrasse 11 m²
Schmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller
Linzer Straße, 4614 Marchtrenk
Zentrum-Marchtrenk

Laufende Kosten

Miete1.700 €
Preis pro m²14,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.100 €
USt. Gesamtbelastung420 €
USt. Miete340 €
Betriebskosten400 €
USt. Betriebskosten80 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: nicht enthalten sind die Strom und die Errichtungskosten des Mietvertrags
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027
unbefristet
Büro
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Kabelkanäle, Flachdach, letzte Modernisierung 2018, Doppelboden, Parkett, 3. Etage
Bürofläche 114 m²
1 Terrasse 11 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Pantry, DV Verkabelung, Klimatisiert, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schmoellers.at

Diese(s) Büro/Praxis oder auch Gemeinschafts-Praxis, befindet sich im Stadtzentrum von Marchtrenk. Die mehr als 12.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den täglichen Bedarf ab. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb von 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Diese sehr gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Stock des Gesundheitszentrums der Stadt und sind mit dem Lift bequem erreichbar.

Es erwartet Sie ein sehr heller, großzügiger Empfang sowie 4 weitere Räume. Toiletten für Ihre Kunden  oder Patienten sind ebenfalls vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.750m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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