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- Provisionsfrei
- Loggia
- Etagenwohnung
Provisionsfrei - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz-Gries - ab sofort frei
729 €
59 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.603,07 €
PrivatSebastian Artlieb
Idlhofgasse 52, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Elisabethinergasse260 m
31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761
Graz St.Lukas272 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Köflacherbahnhof766 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Hauptbahnhof800 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Don Bosco Bahnhof948 m
31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 52, 52Z, 53, 58, 60, 63, 64, 65A, 66, 67, 72, 74, 82, 630, 681, 691, 720, 760, 761
S1, S3, S5, S6, S31
EC, IC, IR, REX
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,2 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten728,62 €
Preis pro m²12,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten144,62 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2.603,07 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 59 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64.16 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.68
E
Beschreibung
Die Wohnung ist ab sofort frei. Auf 58,84 m² Nutzfläche erwarten Sie eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, Bad, separates WC, Vorraum und eine Loggia (ca. 6 m²). Dazu gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung liegt ruhig im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift, neuer Fassade und neuen Fenstern, mitten im lebendigen Grazer Bezirk Gries – zu Fuß in wenigen Minuten an der Mur, am Hauptbahnhof, am Lendplatz und in der Innenstadt. Öffis direkt vor der Tür.
Ausstattung:
• 58,84 m² Nutzfläche, 2 Zimmer
• Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
• Bad und separates WC
• Loggia
• Eigenes Kellerabteil
• Fernwärme
• Neue Fenster
• 2. Stock mit Lift
• Böden: Laminat und Fliesen
• Mehrfamilienhaus, Baujahr 1965, neue Fenster und neue Fassade
Mietkonditionen
• Hauptmietzins: EUR 584,00
• Betriebskosten (Akonto): EUR 144,62
• Heizkosten Fernwärme (Akonto): EUR 139,07
• Gesamtmiete monatlich: EUR 867,69
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.603,07)
• Provisionsfrei – Vermietung direkt vom Eigentümer
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin – am liebsten per WhatsApp unter Anbieter kontaktieren oder E-Mail Anbieter kontaktieren
Ausstattung:
• 58,84 m² Nutzfläche, 2 Zimmer
• Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
• Bad und separates WC
• Loggia
• Eigenes Kellerabteil
• Fernwärme
• Neue Fenster
• 2. Stock mit Lift
• Böden: Laminat und Fliesen
• Mehrfamilienhaus, Baujahr 1965, neue Fenster und neue Fassade
Mietkonditionen
• Hauptmietzins: EUR 584,00
• Betriebskosten (Akonto): EUR 144,62
• Heizkosten Fernwärme (Akonto): EUR 139,07
• Gesamtmiete monatlich: EUR 867,69
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.603,07)
• Provisionsfrei – Vermietung direkt vom Eigentümer
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatSebastian Artlieb
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