Blick vom Balkon auf eine belebte Straße, Bäume und umliegende Gebäude in der Stadt.

Dachlandschaft mit historischen Gebäuden und Kirchtürmen unter klarem blauem Himmel.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das Sonnenlicht in den Raum bringt.

Leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und einer geöffneten weißen Tür, die in einen weiteren Raum führt.

Heller Flur mit Parkettboden und einer Tür mit Spiegelelementen, die zu einem weiteren Raum führt.

Eingangsbereich mit Parkettboden, einer Doppeltür und einem roten Einbauschrank.

Eingangsbereich mit Parkettboden, einer Doppeltür und einer Wand mit Garderobenhaken.

Küche mit Holzschränken, gemusterten Fliesen und einem freistehenden Herd mit Backofen.

Küche mit Holzschränken, gemusterten Fliesen und einem Fenster mit Milchglas.

Schmale Küche mit Holzschränken, gemusterten Fliesen und einem Herd mit Backofen.

Badezimmer mit weißen Fliesen, einem Waschbecken und einer Badewanne.

Kleines separates WC mit Toilette und einem Wandwaschbecken.

Historisches Gebäude mit gelber Fassade, vielen Fenstern und dekorativen Elementen.

Heller Hausflur mit Fliesenboden, großen Fenstern und einer Holzhaustür am Ende.

Grundriss des 4. Stocks mit Zimmern, Bad, WC und Vorraum, inklusive Maße.

Provisionsfrei
Altbau

Altbauwohnung in Toplage des 8. Bezirks, unbefristet***

960 €

53 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

DRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drössler

1080 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten959,66 €

Preis pro m²18,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Monatliche Kosten151,16 €

Miete735 €

USt. Miete73,5 €

Miete808,5 €

Betriebskosten137,42 €

USt. Betriebskosten13,74 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab November 2026

Wohnung

Baujahr 1876, Altbau, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 53,11 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

128.10 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.42

Beschreibung

Dieses Altbauapartment liegt im 4.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses, Nähe Josefstädter Straße, bzw. Parlament. Das mit Tafelparkett und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch hohe Räume, Helligkeit, gute Verkehrsanbindung (U2 Rathausplatz, Straßenbahnlinie 2) sowie optimale Infrastruktur und umfasst:

Vorzimmer mit Fenster, ca. 25m² Wohnzimmer mit angrenzendem ca.12m² Schlafkabinett, Küche mit Fenster zum Gang (veraltet), kleines Wannenbad, separate Toilette mit Handwaschbecken
Keller

EINE BESICHTIGUNG IST DIESEN SAMSTAG GEGEN 12 UHR MÖGLICH!
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

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