- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Wohnen im Grünen - NEUBAU - 1-Zimmer-Wohnung in Ruhelage
490 €
32 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution-
Trimmel Development GmbHHerr Fabian Trimmel
Neubaugasse 21, 7022 Schattendorf
• ca. 10 Gehminuten in das Dorfzentrum
• ca. 5 Gehminuten zum nächsten Lebensmittelmarkt (Billa)
• ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Bahnhof Schattendorf-Baumgarten
• ca. 55 Minuten mit dem Zug Richtung Bahnhof Wien-Meidling
• ca. 25 Fahrminuten ins Zentrum von Sopron (Ungarn)
• öffentliche Hausärztin im Ort
• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort
• Freibad, Sportplatz und Freizeitmöglichkeiten im Ort
• Am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg
• ca. 5 Gehminuten zum nächsten Lebensmittelmarkt (Billa)
• ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Bahnhof Schattendorf-Baumgarten
• ca. 55 Minuten mit dem Zug Richtung Bahnhof Wien-Meidling
• ca. 25 Fahrminuten ins Zentrum von Sopron (Ungarn)
• öffentliche Hausärztin im Ort
• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort
• Freibad, Sportplatz und Freizeitmöglichkeiten im Ort
• Am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg
In der Nähe
Schattendorf Mühlgasse446 m
901, 913, B25
Laufende Kosten
Monatliche Kosten490 €
Preis pro m²15,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 32,46 m²
Nutzfläche 31,37 m²
1 Balkon 3,63 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Diese Einheit ist mit einer Einbauküche, inkl. Einbaugeräte (Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunsthaube und Kühlschrank mit Tiefkühlfach) ausgestattet.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Auf der Liegenschaft Neubaugasse 21 in 7022 Schattendorf am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon in die Vermarktung.
Das Objekt wurde 2025 fertiggestellt und besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss in Massivbauweise. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Freibereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder eines Gartens. Für alle Wohneinheiten wurde ein Parkplatz auf Eigengrund geschaffen. Dieser kann zusätzlich angemietet werden!
Zusätzlich verfügt das Objekt über ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss sowie über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Besonderheiten:
• Freiflächen in jeder Wohnung (Balkon, Terrasse oder Eigengarten)
• Parkplatz auf Eigengrund im Freien
• Wohnhausanlage mit Grünblick und Ruhelage am Ortsrand
• Effizientes und nachhaltiges Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• Moderne Ausstattung mit Einbauküche und Fußbodenheizung
• Fenster aus 3-fach Wärmeschutz-Isolierglas
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC
• Vorbereitung für E-Ladestationen bei allen Parkplätzen
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.trimmel-development.at/neubaugasse21/
Das Objekt wurde 2025 fertiggestellt und besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss in Massivbauweise. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Freibereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder eines Gartens. Für alle Wohneinheiten wurde ein Parkplatz auf Eigengrund geschaffen. Dieser kann zusätzlich angemietet werden!
Zusätzlich verfügt das Objekt über ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss sowie über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Besonderheiten:
• Freiflächen in jeder Wohnung (Balkon, Terrasse oder Eigengarten)
• Parkplatz auf Eigengrund im Freien
• Wohnhausanlage mit Grünblick und Ruhelage am Ortsrand
• Effizientes und nachhaltiges Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• Moderne Ausstattung mit Einbauküche und Fußbodenheizung
• Fenster aus 3-fach Wärmeschutz-Isolierglas
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC
• Vorbereitung für E-Ladestationen bei allen Parkplätzen
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.trimmel-development.at/neubaugasse21/
Kontaktieren
GewerblichTrimmel Development GmbHHerr Fabian Trimmel
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